【编者按】在房产税日益成为全球热议话题的今天，美国佛罗里达州州长德桑蒂斯提出了一项大胆的提议：彻底取消该州的房产税。这一主张迅速引发广泛关注，不仅因为其直接关系到数百万房主的钱包，更因为它触及了政府税收与公共服务之间的微妙平衡。德桑蒂斯将房产税比喻为“向政府支付永久租金”，直击民众对持续税负的焦虑。然而，取消房产税是否可行？地方政府依赖的巨额税收收入如何填补？教育、消防等 essential services 又将何去何从？本文深入剖析这一提案背后的经济逻辑、政治考量与社会反响，带你看清这场“免税风暴”的真相与未来。
佛罗里达州州长罗恩·德桑蒂斯周二在其州情咨文演讲中，就推动取消该州房产税一事提供了最新进展。
德桑蒂斯表示，他希望为佛罗里达州居民提供更多税收减免，并主张房主不应被迫向政府支付“永久租金”。
佛罗里达州本就是税收政策较为友好的州之一，不征收个人所得税。德桑蒂斯提议取消该州房产税，并将其作为其经济议程的关键组成部分。
德桑蒂斯表示，他支持州立法机构提出一项宪法修正案，让选民自己决定是否缴纳房产税。
“你应该能够拥有自己的房子，而无需向政府支付永久租金，”德桑蒂斯周二说道。
尽管该州的税收负担在全国属于最低之列，但德桑蒂斯指出，“我们的公民”正因不断上涨的房产税而“备受挤压”。
“七年前，佛罗里达州各地地方政府征收的房产税收入约为320亿美元。去年，这个数字飙升至惊人的560亿美元，”德桑蒂斯说。“我们有居民被‘锁’在自己的房子里，因为他们负担不起新住所的税款。”
他补充说，最终，选民应该能够在“阳光之州”自行决定房产税的命运。
“立法机构有能力将一项措施付诸投票，为纳税人提供变革性的减免，”德桑蒂斯说。“让我们下定决心共同努力，取得一些成果，并让人民拥有发言权。”
然而，据9i Capital Group首席执行官兼“9局”播客主持人凯文·汤普森称，德桑蒂斯可能正在从其先前的言论中略有后退。
“他可能正在稍微收回那些言论——尤其是在意识到该州的应急资金充裕，很大程度上是由于房产税收入的大规模流入之后，他引用的数字大约是560亿美元，”汤普森说。“佛罗里达州远未到取消房产税的地步，尽管他将此称为‘永久租金’。这感觉更像是共和党在中期选举前熟悉的策略：做出将更多钱放回选民手中的宏大承诺。”
田纳西大学马丁分校金融素养讲师亚历克斯·比恩告诉《新闻周刊》： “州长的提议肯定会得到房主的广泛支持，尤其是在佛罗里达州，疫情以来房产价值迅速飙升。问题不在于这项行动是否得到支持，而在于该州是否有能力在各个层面完全取消这些税收。房产税用于资助地方层面的许多基本服务，问题在于如果这笔收入突然消失，如何找到替代资金来源。”
9i Capital Group首席执行官兼“9局”播客主持人凯文·汤普森告诉《新闻周刊》： “更现实的情况是，佛罗里达州可能会效仿德克萨斯州的道路，减少房产税——而不是彻底取消。房产税为911报警服务、消防部门和公立学校等基本服务提供资金。取消它们将把巨大的财政压力转移到州政府的其他部门，而这些部门在法律上必须保持预算平衡。”
如果选民就房产税相关措施做出决定，其他州级倡议的资金可能会面临风险。
“双方都有论点可陈，因为许多这些服务需要资金，而房主正因资产价值上涨感受到持续的经济压力，”比恩说。“这项提议极有可能不是一个短期提案，在任何类型的解决方案出现之前，都将在长期内引发广泛辩论。”
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