首尔道峰区双门洞一带，沿傍鹤川而建的老旧住宅区即将迎来大规模改造，规划建设最高35层、共计1030户的大型社区。
首尔市政府于7日正式宣布，已完成双门洞26区住宅维护型再开发项目的快速综合规划。
该地块毗邻北汉山和道峰山，紧邻傍鹤川。根据规划，未来牛耳新设线延伸段将在步行可达范围内设立新站点。
为将双门洞26区打造为滨水生活中心，首尔市确立了三大原则：打造连接山水的绿色滨水生活区、应对周边城市变迁的开发条件准备、建立舒适便捷的步行友好型生活环境。
计划沿傍鹤川规划15米宽的线性绿地，推动与邻近傍鹤新东亚1期重建项目步道公园相连的自然型河道整治。将建设连接至道峰山环山步道的综合散步道。目前该区域滨水空间因2米窄步道和挡土墙限制，利用率低且环境欠佳。
为最大限度减轻滨水空间建设对居民的负担，首尔市与区政府建立了协作机制。居民通过公共贡献方式提供土地，公共部门直接负责设计与施工，实施高效的公私合作模式。
同时，为应对周边快速综合规划、摩阿城开发及牛耳新设线延伸等变化，用地性质将从第二类一般居住区（限高7层）升级为第三类一般居住区（容积率300%）。结合基准容积率20%的放宽政策，确保项目可行性与推进动力。
内部道路系统将重组以强化步行环境。将车流量较少的南北向道路（傍鹤路7街）改造为公共步行廊道，提升滨水空间可达性，提高土地利用效率，形成约35层的灵活立体天际线。
沿傍鹤川及社区边界将配置滨水特色公共设施。河岸区域将建设书吧咖啡馆、室内体育设施、俱乐部活动室及阶梯式户外广场。北侧幼儿园与佳仁小学通学路附近将设置共享照护中心，提升生活便利性。
首尔市计划加快推进双门洞26区居民公示及意见征询等程序，目标在今年内完成区域指定。随着该区域再开发快速综合规划敲定，首尔市277个规划区块中已有170个完成规划制定。
首尔市城市空间本部长安大熙表示：“我们将通过快速综合规划，积极将各区域特色资源融入再开发项目，推动提升城市潜力与未来价值的可持续发展模式。”
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