上周六，博马里斯一处大型住宅在拍卖会上以290.5万美元的价格成交，比底价高出15.5万美元。
这栋位于里德街4号(4 Reid Street)的三居室住宅以建筑设计、多个起居区域和现代风格为特色。
Kay & Burton房地产公司的董事亚历克斯·夏沃(Alex Schiavo)列出了这处房产的报价，价格在250万美元到275万美元之间。他说，拍卖开始时，一个卖家的出价处于最低价，在整个拍卖过程中，出价从5万美元到1000美元不等。
“有很多人出价，”他说。“基本上，它是从(供应商出价)开始起飞的。我们有两个人在竞争，直到它进入市场，然后我们有两个人加入。”
Schiavo说，缩小规模的人对这处房产最感兴趣，它有275万美元的储备。
“他们都是自住业主。它非常适合缩小规模的家庭，因为你可以住在同一层，”他说。
这是周六362场拍卖中的一场，由于劳动节长周末，拍卖数量低于平时。
Schiavo说，库存水平一直在提高，买家的需求也在跟上。
“我认为，在当前市场上，大多数标价高达500万美元的房产在拍卖会上表现良好。我们提供的大多数房屋似乎都存在竞争性竞标，”他说。
“就贝赛德而言，任何价值500万美元的东西都应该拍卖，因为有很多人感兴趣。”
在普雷斯顿(Preston)，一套两居室公寓在两位首次购房者的竞争下被拍卖。
Ray White的房产经纪人伊恩·邓普西(Ian Dempsey)说，位于高街208/9号的那套朝西南的公寓最近是一笔投资，吸引的主要是首次购房者，但也有一些投资者。
他把这处房产的报价定在44万美元到48万美元之间。竞价从这个区间的底部开始，以1万美元的增量上涨，直到50万美元，两位首次购房者的涨幅较小。它以51.5万美元的价格成交，超过了47.5万美元的底价。
邓普西说，投资者抛售的大部分前出租房都卖给了自住业主。
他说:“在我最近出售的大约20到30套投资房产中，购房者买下了它们。”“由于持有成本和利率上升，目前对投资者来说相当困难。”
