分析师表示，在新资产贡献、积极的租金回归和稳定的入住率的支持下，Axis房地产投资信托基金(Axis- reit)预计将在2024财年(FY24)公布更强劲的收益。
根据丰隆投资银行研究(HLIB Research)， Axis- reit正在进行的收购即将完成，即以2580万令吉收购Temerloh的大型超市，以4800万令吉收购Sendayan的制造工厂，以及正在进行的Axis Mega DC2建设，将推动公司未来的盈利增长。
除此之外，还有积极的租金回报，以及其他资产的稳定入住率。
因此，HLIB Research维持对Axis-REIT的“持有”评级，目标价为1.86令吉。
这家研究公司还认为，Axis-REIT的风险回报比例目前处于平衡状态。该公司预计，由于进一步的成功收购和入住率上升，该股将上涨。
马银行投资银行(Maybank IB)研究也预计Axis-REIT在24财年的收益会更强劲。
该研究机构在23财年业绩后，将其24财年和25财年的盈利预测分别调整了6%和3%。
“这是由于较高的融资成本，以及Axis Mega配送中心第二阶段开发的新租金，预计将于2024年8月开始租赁，并具有与雀巢配送中心相似的租赁结构，”它补充说
马来亚银行IB研究维持“买入”评级，目标价为1.77令吉。
与此同时，Kenanga Research表示，尽管Axis-REIT寻求和收购甲级物流设施以及签订长期租赁协议的战略性制造物业的努力所带来的影响微乎其微，但该集团可能会看到复合盈利增长。
该研究机构将Axis-REIT的24财年收益提高了2%，因为它输入了23财年的全年业绩，并介绍了25财年的数据，这反映了24财年的平稳增长。
Kenanga Research维持对axis reit的“减持”评级，目标价不变为1.58令吉。
×
