住宅部门仍然是印度房地产市场的主要推动力，它正在产生的大量土地交易证明了这一点。由于住宅需求创历史新高，主要上市开发商和其他实体都在积极收购土地。随着工业景观的蓬勃发展和基础设施的改善，这座城市正迅速从一个二线城市转变为投资者和企业追捧的目的地。ANAROCK的一份报告强调，在索尼帕特、那格浦尔、苏拉特和艾哈迈达巴德等城市，拟议开发项目的交易已经敲定。
索尼帕特的吸引力在于其可承受的房价和较低的生活成本，使其成为中等收入住房和商业开发的理想目的地。最近的基础设施升级，如德里-孟买工业走廊(DMIC)下的智能工业园区和物流中心的发展，正在吸引大量投资。即将投资180亿欧元的马鲁蒂铃木制造工厂将增加就业机会，吸引熟练劳动力，进一步推动住宅和商业地产的需求。
所以尼帕特已将自己转变为德里- ncr地区房地产的关键增长中心，房地产价格上涨了1%专家表示，去年的增幅约为25%。InvestoXpert.com创始人兼董事总经理Vishal Raheja表示:“像昆德里-马内萨-帕尔瓦尔高速公路和即将到来的德里-孟买高速公路这样的大型基础设施发展将会带来巨大的成功互联性显著，创造需求的空间巨大。在过去的六个月里，超过15个新的住宅项目已经启动在投资者看来，索尼帕特的房地产将在未来5年创造30%的收益。政府对经济适用房和工业地产开发的意图进一步推动了投资的激增。”
这些基础设施的发展已经改变了SoNipat来自一个利基地区成为吸引国际投资的热点感兴趣的部分。这种转变牢固地确立了Sonipat在印度房地产领域的新地位。不是啊只有这个，所以由于其战略位置和连接性的改善，尼帕特对规划开发的需求也在增加。
Geetanjali homeestate的创始人Sunil Sisodiya说:“我们看到一系列的买家准备购买土地和公司建造一座梦想的房子，即使是在一体化城镇和现代住宅区最近一直在上升的轨道上。所以尼帕特因其价格实惠而获得了特殊的一分;房价在每平方英尺2000卢比到15555卢比之间，这使它成为一个很好的提议，以对抗德里和古鲁格拉姆不断上涨的房价。随着So的发展在改善基础设施和商业中心方面，Nipat将准备提高房地产价值，预计未来几年每年的增长率为15%至20%。”
“像So这样的新时代城市Nipat将成为未来生态的考验的经济活力。他们的吸引力在于和谐可负担性、可达性和生活方式便利设施的完美结合，提供了新的轻松的生活天堂。随着生活偏好的演变和政府举措的实施，这些城市处于独特的地位我们需要重塑房地产叙事，吸引投资者、房主和企业，”NeoLiv创始人兼首席执行官莫希特?马尔霍特拉表示。
二线城市如So尼帕特已经看到了一个有组织的房地产市场的兴起，为城市带来了显着的增长和发展前景。Royal Green Realty董事总经理Yashank Wason表示:“在这个不断变化的环境中随着远程工作的发展趋势，所以尼帕特提供了可负担性和生活质量的诱人组合。购房者被其郁郁葱葱的绿色植物所吸引，提供了一个受欢迎的逃离拥挤的城市地区。即将投入使用的快速轨道交通系统将进一步加强合作在更广泛的NCR地区建立联系，巩固了Sonipat作为房地产市场关键参与者的地位。”
然而，当地房地产经纪人表示，该市还面临着创造平等就业机会和公园、公厕等公共设施等公共基础设施的挑战。最近的机场在70公里外的德里。
