美国人对“阳光地带”的热爱似乎即将结束。
根据最新的Realtor.com?最热房地产市场报告，南方几个城市的受欢迎程度急剧下降。
为了确定一个市场的受欢迎程度或“热度”，研究人员考察了Realtor.com上每套房产的独特浏览量所衡量的市场需求，以及一套房源在被买家抢购之前保持活跃的天数。
连续9个月位居榜首的是新罕布什尔州的曼彻斯特。这里的房源流量是一般情况下的3.2倍，而且往往在短短23天内就能售出——还不到通常速度的一半。虽然这里的房价中位数为46.5万美元，比全国房价中位数高出4万美元，但与波士顿等周边城市（房价中位数为84万美元）相比，这里的房价还是可以承受的。
但其他城市的情况就没那么好了。
榜单上跌幅最大的城市是佐治亚州的萨凡纳，9月份的排名比去年同期下滑了118位。房屋的销售速度比一年前慢了32%，平均在市场上停留52天。
虽然这里的房价中位数为401,900美元，略低于全国的425,000美元，但这里的卖家无疑会感到有点绝望。
对买家来说，这也有一个好处：那些想买便宜货的人可能会在这个曾经很受欢迎的地区找到一些杠杆。
至于其他上榜的壁花城市，包括佛罗里达州的坦帕，排名下降了106位，弗吉尼亚州的布莱克斯堡，排名下降了105位。(报告的大部分数据是在米尔顿和海伦飓风袭击佛罗里达州和东南部大部分地区之前收集的，这一点毫无价值。坦帕市也出现在8月份跌幅最大的城市名单上。)
Realtor.com的高级经济数据分析师汉娜·琼斯在她的热门市场报告中说：“全国许多不太热门的市场都出现了房屋库存的大幅增加，这可以吸收需求的上升，而不会造成太大的价格上涨压力。”
在2019冠状病毒病大流行期间，南方出现了大量买家涌入，帮助启动了一场新建筑热潮，导致许多阳光地带城市的库存增加。
佛罗里达州精明买家房地产公司（Savvy Buyers Realty）的老板罗伯特?华盛顿（Robert Washington）表示：“尽管市场最近有所疲软，但我觉得它一直在经历一次健康的小幅调整。”“我们看到人民币连续几年大幅升值，我认为市场在回到正轨之前需要休息一下。”
下面让我们仔细看看市场上一些正在失去吸引力的房源，在这些市场上，想买便宜货的购房者可能有优势。
标价中值：401,900美元
售价中位数：414,948美元
售价中位数：442,824美元
