卡塔尔,多哈:卡塔尔的接待行业出现了显著增长,游客数量明显增加。卡塔尔大约90%的酒店房间被评为四星级或五星级,大多数公寓被归类为“豪华”。
近几个月来,由于前往卡塔尔的游客数量增加,酒店业绩有所提升。Cushman & Wakefield在其《2024年第三季度房地产市场评论》中指出,虽然今年第三季度(Q3)由于夏季高温,游客数量通常会下降,但今年前六个月的官方数据反映了抵达卡塔尔的游客数量创历史新高。
报告指出,随着旅游业的发展,在经历了10年的强劲增长后,新酒店的发展速度有所放缓。在过去的12个月里,只有不到1000个酒店的钥匙交付。相比之下,2014年至2023年期间,平均每年有2800多把钥匙被盗。目前,包括酒店客房和酒店公寓在内,总供应量接近4万把钥匙。
根据国家规划委员会(NPC)的数据,2024年上半年,超过260万人访问了卡塔尔,比去年上半年(上半年)的游客记录增长了28%。
沙特阿拉伯仍然是卡塔尔最大的游客来源国,占卡塔尔游客总数的29%。总共有45%的游客来自海湾合作委员会。印度是第二大市场,占游客总数的8%。
游客增加和额外供应相对放缓的影响反映在今年的业绩指标上。根据编制国际酒店业统计数据的STR Global,今年迄今为止(1月至9月)卡塔尔的总体入住率为66%,高于2023年的53.7%。同期ADR从QR407增加到QR431。
第一季度和第二季度业绩的改善延续到了第三季度。2024年9月的酒店入住率为63.4%,高于2023年9月的57.7%。9月份的平均每日房价从2023年的359里亚尔上涨到今年的380里亚尔。
2024年酒店业绩的改善对该行业来说是令人鼓舞的,并说明了卡塔尔举办越来越多的国际赛事(如亚洲杯、一级方程式赛车和网络峰会)的好处。尽管收入和入住率不断增加,但市场仍然充满挑战,卡塔尔希望成为国际公认的休闲旅游和活动目的地,因此需要政府对该行业进行持续投资。