保护你的血汗钱越来越成为一个普遍的问题，特别是随着越来越多的无聊的索赔。
几个世纪以来，人们一直使用信托来持有资产，以保护资产并增加资产的灵活性。
在这方面，信托是有用的，因为个人不拥有资产。它归信托所有。
个体控制但不拥有。
因此，如果个人被起诉，信托中的资产不是他们的损失。
一般来说，资产由公司或信托(通常是全权信托或家族信托)所有。
公司的问题是，个人通常是股东，所以他们可能会在成功的诉讼中失去股份，从而失去公司的资产和现金流。
公司的另一个问题是，它没有获得50%的一般资本利得税折扣，传统上，谁可以获得分配是不灵活的，而且如果资产是负扣税的，个人就不能利用负扣税的税收抵免。
使用全权委托信托可以提供资产保护，并有能力申请50%的CGT一般折扣，但同样不会给负扣税资产的个人提供任何税收抵免。
对于房产来说，土地税也是使用信托时要考虑的一个因素，因为各州政府对信托的适用门槛不同，而对于刚开始创造财富的投资者来说，征收土地税可能负担过重。
对于作为个人支付土地税的经验更丰富的房地产投资者来说，信托没有不利影响。
信托和公司通常的使用方式不允许个人获得主要居住税减免或任何首次购房者的减免，如果家庭房屋以个人名义持有，则适用。
所有这些都可以使事情变得非常复杂许多人在没有专业建议的情况下以自己的名义积累了财富。
随着人们对资产保护和遗产规划的看法不断变化，许多人现在都在关注他们如何拥有资产，并寻求为他们提供资产保护的策略。
虽然人们确实相信他们永远不会被起诉，或者如果他们有足够的保险，但事实表明现实中有不同的答案，或者可能个人不再准备承担风险。
对于要收购的资产，使用信托可能是一个容易的决定，但问题是“我现在如何保护我以个人或公司名义购买的资产?”
一个简单的解决方案是将它们出售给信托公司，但这并非没有可观的成本。
当你出售资产时，你要为利润纳税，你还需要支付印花税，这对房产来说也是一笔可观的收入。
如果你作为资产的“合法所有者”有债务，如果金融市场紧张，这种再融资可能不容易完成，你也可能需要再融资。
在Metropole Wealth Advisory，我们开发了许多策略，可以帮助客户改善资产保护和遗产规划，从数量或价值较低的资产(如家庭住宅和一处投资房产)的简单解决方案，到规模较大的资产基础(个人希望同时获得资产保护、遗产规划和重定向分配对象的能力)的更复杂的解决方案。
以下是两种这样的策略，它们不会引发资本利得税，在大多数情况下，也不会引发相关资产的任何转让印花税。
这些策略的关键是一个基本概念，即当被起诉时，人们想要的是你的钱，而不是你拥有的实体资产。
因此，你必须保护你的权益(净值)，而不是实际资产。
这种解决方案允许个人将股权而不是资产从一个不安全的环境转移到一个更安全的环境。
假设这个人有一个拥有大量股权(市场价值减去债务)的家庭住宅，并希望购买一处投资性房产。
适当安排的贷款将允许在房地产信托?中购买投资物业，同时仍允许个人申请任何负扣税，并将本应分配给投资物业的债务转移到家中。
如果结构正确，债务的利息仍然是完全免税的，因为贷款的目的是投资。
这使得房屋没有权益，并将权益转移到受保护的财产信托?中。
这种信托结构和相关协议旨在帮助客户拥有更丰富的资产基础，包括房产。
ETT扮演贷方的角色，对你的资产进行抵押，从而将你的股本减少到零。
诉讼所追求的是你的权益，而不是资产，所以保护你的权益(净财富)是首要考虑的因素。
根据资产所在的州，抵押印花税可能适用，但这一数额大约是资产转让税的十分之一。
在起草和执行这些战略，特别是破产法中有关的追回条款时必须谨慎，因为这些条款要求从战略开始到资产保护完全到位有四年的等待期。
这段时间是破产接管人可以回去解开任何策略的窗口期。
还应准备和执行适当的文件，显示偿付能力声明和确认没有潜在的未决诉讼。
还必须考虑各种策略的成本和收益。
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