PETALING JAYA: Pavilion Real Estate Investment Trust （Pavilion- reit）提议收购吉隆坡的两项著名酒店资产，即吉隆坡悦榕（BTKL）和吉隆坡Pavilion Hotel (PHKL)，交易价值4.8亿令吉。
收购BTKL的收购代价为1.4亿令吉，而收购PHKL的收购代价为3.4亿令吉。
Pavilion REIT Management Sdn Bhd行政总裁拿督Philip Ho指出，该交易与投资经理的策略一致，除了为单位持有人带来稳定和可持续的收入外，还对房地产投资信托基金的整体投资组合和未来增长做出积极贡献。
Pavilion REIT Management是Pavilion-REIT的管理人。“收购这些标志性的酒店资产，加强了我们提供优质产品的承诺，同时利用与吉隆坡购物中心的协同机会，”Ho说。
BTKL和PHKL的交易供应商分别是Lumayan Indah Sdn Bhd和Harmoni Perkasa Sdn Bhd。
在昨日提交给马来西亚证券交易所（Bursa Malaysia）的一份文件中，展馆房地产投资信托表示，收购资金将通过债务和/或股权组合的方式筹集，该集团提议私募新单位，筹资总额在2.64亿至5.52亿令吉之间。此外，它还建议在房地产投资信托基金中发行价值高达2.465亿令吉的单位，作为购买对价的部分结算。
该交易预计将通过将Pavilion Kuala Lumpur Mall对Pavilion- reit总资产价值的贡献从61.4%降低至58.0%，从而增强投资组合的多元化。
值得注意的是，自2018年开业以来，这些酒店由悦榕酒店及度假村私人有限公司运营和管理。
此外，作为协议的一部分，这些酒店将以最初10年的租期重新租给目前的运营商，并可选择续租至多20年。
头五年的固定年租金收入将为3350万令吉。
