黛博拉和杰森·布朗买了一处废弃的房子我在日本乡下买了一所房子2023年约2.3万美元。
这对澳大利亚夫妇计划在退休后的几年里修复这处房产。
他们说，融入当地社区是成为日本房主的关键部分。
黛博拉和杰森·布朗的共同梦想是在日本买一套房子。
这对来自澳大利亚布里斯班的夫妇一直对日本文化和生活方式很感兴趣，多年来曾多次访问日本。
2023年，他们终于决定冒险一试。随着他们的四个孩子都长大成人，他们很快就会成为空巢老人——要么现在，要么永远不要追随他们的梦想。
ta itemprop="contentUrl ntent=" https://i.insider.com/675136fc7929f317fb5011bf " > 这对夫妇对日本的热爱始于上世纪90年代在大学学习日语的黛博拉。 “我们知道日本有秋宫的问题，因为我们真的很喜欢日本的生活方式、人民、文化和古老的传统房屋，我们想，为什么不呢？”51岁的杰森告诉商业内幕网。“其他人似乎都在追逐自己的梦想。我们为什么不能呢？” 这对夫妇对日本的热爱始于上世纪90年代在大学学习日语的黛博拉。毕业后，她搬到东京待了五年，在那里当英语老师。30年来，她还练习空手道。 她对日本的热爱最终影响了杰森。 然而，在大流行期间，这对夫妇第一次了解到日本的akiya，即废弃的房子。 ta itemprop="contentUrl ntent=" https://i.insider.com/6757f35c52dd0818d1a62542 " > 这对夫妇说，这间秋宫建于1868年。 由于人口减少和向城市的内部迁移，日本农村城镇有数百万套无人居住的房屋。 近年来，日本政府开始提供激励措施，如翻新补贴，甚至免费房产，以吸引居民到这些“鬼城”。 “实际上，多年前我就在看止赎房产，想在‘akiya’这个词流行之前在日本买一套房产。但我有年幼的孩子，”52岁的黛博拉告诉商业内幕网。 现在他们最小的孩子已经18岁了，这对夫妇开始为他们生活的下一个阶段做计划是有道理的，包括退休。这就是买akiya的原因。 “我们想要一个项目。就像“ikigai”这个词一样，我们希望能够站起来说，这就是我们现在的激情所在。我们抚养了孩子，我们想尽可能多地去那里，只是修修补补，”商业分析师黛博拉说。 ta itemprop="contentUrl ntent=" https://i.insider.com/6757f3b052dd0818d1a62549 " > 他们正在寻找一个项目，因为他们是过渡 退休了。 然而，由于当时日本的边境仍然关闭，这对夫妇在网上进行了大部分的初步研究。他们加入了Facebook群组，并与志同道合的人交谈，以了解更多关于这个过程的信息。 他们知道他们想要远离城市，亲近自然。他们一边浏览网上的房源信息，一边列了一张清单，列出了他们想在旅游恢复后亲自去看的潜在房屋。 Jason是一名建筑工地的健康和安全检查员，他说：“我们把它们与我们要找的东西相匹配——一些古老的、非常传统的东西。” 2022年11月，边界开放后，他们跳上飞机前往日本进行短暂访问。 2023年4月，他们回到这个国家进行了为期六周的旅行，他们开车四处游玩，看了清单上所有的房子。 ta itemprop="contentUrl ntent=" https://i.insider.com/6757f41e91c1cc343d479306 " > 这个想法是为了恢复秋宫昔日的辉煌，但要有一些现代化的设施。 在增田市附近的小镇Mitocho，他们找到了完美的秋屋——建于1868年明治时代的日本传统房屋。增田市距离广岛约两小时车程，距离东京约90分钟的飞行时间。 黛博拉说：“我们开车去了那里，当我们看到它的时候，我们就知道就是它了，之后我们就没有再去看它了。” 在他们来之前，这处房产已经空置了12年。这对夫妇被告知，直到20世纪初，这里一直是清酒酿酒厂。 为了检查房产，他们必须为当地的akiya银行填写几张表格。akiya银行是由当地市政当局维护的一个数据库，用于保存废弃或空置的房屋。 ta itemprop="contentUrl ntent=" https://i.insider.com/6757f62152dd0818d1a62557 " > 这家akiya在过去曾经是一家清酒酿酒厂，这对夫妇在清理房产时发现了一个标志，以及其他清酒酿造工具。 “他们很认真，”黛博拉说。“全都是日文。我们必须填一张表格，上面有我们所有的细节，我们的家庭，我们的工作，所有这些东西。然后是另一种形式，关于我们的意图和我们想用房子做什么。” 这对夫妇在2023年8月花了350万日元（约合2.3万美元）买下了这所秋宫。 这是一个7LDK，在日本的住房术语中，这意味着房子有七个卧室，一个客厅，一个餐厅和一个厨房。 他们的村子里大约有300栋房子，他们的akiya坐落在通往社区中心的街道上。在他们的akiya的稻田对面还有一家7-11便利店。 到目前为止，这对夫妇已经整理了花园，修缮了房子的正面，并增加了一条新的砾石车道和停车场。他们还修复了厨房，拆除了旧厕所，换上了一间现代化的浴室。 ta itemprop="contentUrl ntent=" https://i.insider.com/675136fb7929f317fb5011bc " > 这对夫妇花了350万日元买下了这幅秋宫。 Jason说：“我们的目的是通过一两个现代元素让房子恢复昔日的辉煌。” 当他们准备好迎接修缮老房子的挑战时，他们对遇到的野生动物数量感到惊讶，包括蜘蛛和蛇。 “我们有猴子，有蜈蚣，有熊，还有杀人黄蜂。我在房子里被一只追赶，所以真的很可怕——尽管现在它成了一个有趣的故事，”黛博拉说。 语言障碍对杰森来说也是一个挑战，尽管他现在正在上日语课。 “我不会说日语，而黛布会。所以这也给她带来了很大的压力。”“不像在东京或京都，那里有很多日本人说英语。” ta itemprop="contentUrl ntent=" https://i.insider.com/6757f74fdc8b666017f23995 " > 这对夫妇在澳大利亚和日本两地生活。 这对夫妇希望在接下来的几年里逐步完成这个项目。他们还开始在自己的YouTube频道上记录修复过程。 “我们没有紧急的时间表，我们也没有试图从房产中赚钱。我们不想把它放到Airbnb上或类似的东西上。这是给我们的，”黛博拉说。 这对夫妇仍然主要住在布里斯班，他们的工作就在那里。黛博拉说，他们计划继续在日本和澳大利亚两地生活，直到“希望在5到8年内”完全退休。 当他们回到澳大利亚时，akiya空着，但杰森说他们在房子周围安装了摄像头，这样他们就可以监控院子了。 这对夫妇还与处理他们akiya交易的房地产经纪人成为了朋友，以至于他甚至每周开车经过他们的房子一次，只是为了代表他们检查一下。 ta itemprop="contentUrl ntent=" https://i.insider.com/6757f73e91c1cc343d47931f " > 这对夫妇说这是他们的回应 作为akiya业主，不可能大量参与当地社区活动。 与他们的邻居和更广泛的社区建立关系是他们akiya项目成功的关键。 “我们在那里有一个很好的支持网络，但这不是随随便便就有的。你必须努力做到这一点，”黛博拉说。 她补充说，他们从第一天起就参与了当地社区，甚至加入了社区协会。 事实上，这对夫妇说，参与当地社区是在日本购买akiya最重要的方面之一。 ta itemprop="contentUrl ntent=" https://i.insider.com/675136fb8fbb2783ed2fd780 " > 9月，他们从澳大利亚来到日本，与邻居一起清理当地的河流。 杰森说，这也是为什么当地的akiya银行如此投入地想知道这对夫妇为什么想买这处房产的原因。 近年来，外国人一直在抢购这些废弃的老房子，部分原因是这些房子价格低廉，而且外国人在日本购买房产没有限制。对他们中的许多人来说，在日本拥有一间akiya比在本国拥有房地产更实惠。 东京一家房地产公司Blackship Realty的联合创始人亚历克斯·夏皮罗告诉商业内幕网：“在大多数情况下，潜在买家在参加看房或提交申请之前都会被问及他们的意图。” 他说，当地市政府可能会优先考虑那些打算在当地居住、为当地社区做出贡献、并向当地政府纳税的潜在买家。 然而，每个地方政府都有自己的规定，为Akiya购买提供咨询服务的Akiya Heaven的联合创始人萨米·塞努西告诉商业内幕网。 他说：“一些农村社区，特别是那些人口老龄化的社区，为了保护城镇的特色和文化，制定了更严格的指导方针。”他补充说，在包括东京在内的更多城市地区，这种情况不太常见。 此外，潜在买家可能还会被要求证明他们有经济能力为装修提供资金，尤其是在有问题的秋宫需要进行重大维修的情况下，他说。 杰森说，事实上，虽然买一套akiya房可能相对负担得起，但装修房子的成本可能会迅速膨胀。 “他们需要投入大量的时间、精力和金钱。还有承诺——你不能只是出现在社区里却什么都不做。你必须把同样多的时间投入到家庭和社区中，并建立这些关系，”他补充说。 你最近搬到了一个新的国家，找到了你梦想中的家吗？如果您有故事要分享，请通过agoh@businessinsider.com与本记者联系。
