多伦多雷德帕斯大道188号,707号
要价:59.9万美元(2024年6月)
之前的要价:69.5万美元(2024年4月)
售价:590,500美元(2024年8月)
之前的售价:292,500美元(2007年11月);138,964美元(2000年9月)
税费:2645美元(2023年)
待售物业日数:118
上市代理:Dino Capocci, Royal LePage Real Estate Services Ltd。
这套一居室加书房的公寓位于杨格街(Yonge Street)和埃格林顿大道(Eglinton Avenue)附近的一栋精品公寓楼里,去年的挂牌价为72.5万美元,今年的要价为69.9万美元,但一直无人出价。今年3月,业主注意到楼下一套较小的单元售价为50.7万美元(约合人民币357万元),于是聘请了帮助出售该单元的中介。今年4月和6月,房价分别被调整至69.5万美元和59.9万美元。七周后,一位游客谈成了59万500美元的交易。
房产经纪人迪诺·卡波奇(Dino Capocci)说:“这里也有类似的房型,价格都在69.9万美元或65万美元左右。不幸的是,我们上市的时候,房屋库存很多。”
“我们知道,共管公寓并没有迅速卖出去,所以需要做很多工作,调整价格,最终把它卖出去。”
这套有24年历史的公寓最近装修过,配有硬木地板、现代化的浴室和一间u形厨房,厨房里有石英台面和不锈钢电器。
客厅有几扇大窗户和一扇通往阳台的侧门。书房位于一扇磨砂门后面,以保护隐私。
一个储物柜和停车位完整的包裹。水费包括在每月678美元的费用中。
“对于634平方英尺的房子,加上停车场、一个储物柜和一个小阳台,590500美元的价格很值,”卡波奇说。
“它是全新的——没有人住过——有一个全新的厨房,两个新的浴室,书房的大小很好,可以很容易地成为第二间卧室。”
该建筑有基本的设施,靠近主要的零售商、餐馆、健身房和公共交通。
“它的位置是首屈一指的,就在埃格林顿附近,”卡波奇说。