11月21日（UPI）——根据美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）周四公布的数据，10月份现房销售增长3.4%，这是自2021年7月以来房屋销售首次同比增长。
该集团报告经季节调整后的失业率为396万，比去年同期增长2.9%。
与此同时，房价连续第16个月保持上涨趋势。成屋销售价格中值较去年同期上涨4%，至407,200美元。10月份二手房库存较上月小幅上升0.7%。
该协会首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示：“房屋销售下滑最糟糕的时期可能已经过去，库存增加将导致更多交易。”
“额外的就业增长和持续的经济增长似乎是肯定的，导致住房需求不断增长。”
虽然成屋销售和库存正在改善，但该协会表示，抵押贷款仍是一个绊脚石。房地美数据显示，截至11月14日，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.78%。这一比例低于上周的6.79%和一年前的7.44%。
Yun说：“对于大多数首次购房者来说，抵押贷款是至关重要的。”“虽然抵押贷款利率仍处于高位，但预计会企稳。”
NAR称，全美四个地区成屋价格均出现中等涨幅，高于上年同期的39.16万美元中值。
Yun称，“库存增加和房屋建设活动增加将有助于明年房价上涨放缓。”
美国9月房屋销售下降1%，为2010年10月以来的最低水平。分析师称，随着经济复苏，美联储将降息25个基点，假日消费将增加，因高收入者刺激消费
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