吉隆坡：马来西亚PR1MA公司（PR1MA）记录了4218万令吉的高估库存和低估费用，而在2023财政年度（FY23），高估的销售成本达到811万令吉。
根据总审计长第1/2025号报告，PR1MA已将其销售佣金和法律费用资本化，其住宅单位销售总额为4218万令吉，这不符合马来西亚财务报告准则（MFRS） 102的库存。
它说，这些成本本应在发生期间作为费用入账。
此外，PR1MA高估的销售成本和低估的员工费用分别记录为811万令吉和467万令吉。
“根据房屋销售百分比，PR1MA确认了2.8991亿令吉的销售成本。
“然而，根据截至2023年12月31日的项目完成百分比，本应确认的销售成本为2.8180亿令吉，与MFRS 15关于与客户签订合同的收入一致。
报告指出：“这导致了销售成本和被夸大的811万令吉净缺口。”
审计报告还显示，PR1MA在2023年支付了467万令吉的员工奖金，根据MFRS 110，这些奖金应该在报告期之后的事件中在同一年确认。
“然而，PR1MA在2024年只确认了467万令吉的员工奖金支出，导致员工支出被低估，而净缺口被高估了467万令吉。”
该报告呼吁PR1MA加强对其子公司运营和财务管理的监督，以确保其可持续性和产生良好回报的能力，同时实现其成立目标。
它指出，PR1MA的六家子公司中有四家在各自的财务报表中记录了亏损。
“PR1MA还必须重新评估其住房和商业项目开发战略，使其与当前的市场需求保持一致，以提高销售并实现项目开发目标。
它补充说：“PR1MA必须优先考虑治理管理，以提高其运营的效率和透明度。”——马来西亚
