美国8月份成屋待完成销售从创纪录低点回升，原因是抵押贷款利率下降鼓励一些买家涉足市场。
根据周四(9月26日)全国房地产经纪人协会发布的数据，上个月二手房合同签约量上升0.6%，达到70.6。这低于接受彭博(Bloomberg)调查的经济学家的预估中值，后者预计该指数将上涨1%。
NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份事先准备好的声明中表示:“房价小幅上升反映出住房负担能力略有改善，主要是因为8月份抵押贷款利率降至6.5%。”“然而，尽管房价不断刷新历史新高，但合同签约量仍接近周期性低点。”
房地产经纪人指望买家对抵押贷款利率下降做出反应，抵押贷款利率最近进一步降至略高于6%。但潜在买家重返市场的速度很慢，8月份现房销售降至10个月低点。许多抵押贷款利率低于3%的房主不愿出售房屋，使可用房屋的供应量保持在2019年水平的四分之三左右。
一个充满希望的迹象是，本周世界大型企业联合会(Conference Board)的调查数据显示，计划在未来六个月购房的消费者比例升至一年来的最高水平，这得益于美联储(fed)进一步降息的前景。
在美国各地，中西部、南部和西部的待完成销售增长，但东北部指数跌至2020年疫情开始以来的最低点。
另请参阅
待售房屋销售往往是二手房的领先指标，因为房屋通常在出售前一两个月签订合同。彭博
