看来我们要等更长的时间才能看到降息
西太平洋银行（Westpac）修改了其对澳大利亚央行现金利率路径最有可能出现的情况的看法，将澳大利亚央行降息周期的开始日期从2025年2月推迟到5月，但比之前的假设提前了很多。
这一调整与澳大利亚国民银行（NAB）早些时候的预测一致，后者也将预期的降息时间推迟到了2025年5月。
西太平洋银行首席经济学家Luci Ellis解释说，推迟预期降息的决定反映了澳大利亚央行在澳大利亚强劲的劳动力市场和持续的通胀压力下采取的谨慎态度。
Ellis指出，虽然2月或3月仍有可能提前降息，但鉴于目前的经济状况，5月降息的可能性更大。
同样，NAB的经济团队修改了他们的货币政策前景，将预期的降息时间从2月推迟到2025年5月。
这一调整受到强于预期的劳动力市场数据和持续的通胀风险的影响。
来自澳大利亚两家主要银行的这些预测的趋同，突显了对澳大利亚央行货币政策轨迹的共同看法。
有趣的是，几个月前，安德鲁·威尔逊博士在我们每周的房地产业内人士聊天中做出了这个预测，并给出了确凿的证据，说明为什么这将是一个更有可能的日期。
两家银行都承认当前经济环境的复杂性，特别是在控制通胀和支持就业之间的平衡。
对于房主和投资者来说，这种一致性表明，目前的利率水平可能会比大多数人希望的持续时间更长。
这对房地产投资者来说意味着什么
短期内：预计需求低迷，投资者活动谨慎，供应不足导致租金上涨。
中期：随着降息越来越近信心改善，市场将开始回升，特别是在地理位置优越的郊区和高端市场，我们是房主和买家，拥有大量股权
从长远来看：住房供应的根本不足，加上人口的增长，将在借贷时重新引发房价上涨nditions放松。
