本周，美国抵押贷款成本以1987年以来的最快速度飙升，30年期抵押贷款利率周四达到5.78%的平均水平。
在此之前，美联储(fed)周三决定进一步加息75个基点，使联邦基金目标区间升至1.5%至1.75%之间。就在今年3月，联邦基金目标区间还是0至0.25%。
这在实践中意味着，美国的住房负担能力大幅下降。以货币计算，一笔40万美元的贷款，在短短几个月的时间里，每月还款额就从大约1700美元增加到了2500美元。
一个重要的问题是，我们欧洲是否很快就可能经历这些金融上行。欧洲央行(ECB)管理委员会成员克拉斯·诺特(Klaas Knot)周五表示，必须推出超出预期的加息举措，以遏制当前的物价上涨。
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他表示，如果通胀恶化，可能需要几次加息50个基点，这表明9月份可能出现的加息幅度可能不会是一次性的。法兰克福本月早些时候表示，它将从下个月开始一系列加息，从7月21日(下一次会议的日期)加息25个基点开始。
欧洲央行鹰派人士Knot表示，他认为未来几个月需要加息200个基点，即2%。这将使一笔30万欧元的普通抵押贷款的月还款额增加335欧元，60万欧元的抵押贷款的月还款额增加670欧元。
“首次上调0.25%的贷款利率，可能会被一些银行消化。但在今年年底之前，每个人都可能面临更高的利率，”比价网站的公关主管达拉·卡西迪说。
毫无疑问，在能源、交通和食品价格飙升的推动下，目前的生活成本在好转之前，还会变得更糟。
