1、居住权与所有权分离：如果父母生前对自己的房产设置了居住权，那么子女虽然可以继承房屋的所有权，但并不拥有使用权。例如，老人可能会将房子借给继承人以外的自然人使用，如保姆或其他亲属，而这项居住权仅用于居住，不能转租或抵押。在法律层面上，房屋的所有权仍属于子女，但使用权受到限制。
2、在最新的规定中，继承人的范围也扩大了。原本的遗产继承人通常是子女或配偶，但从2021年开始，侄子侄女等表亲也可以参与继承。在第第二顺位继承人不出现的情况下，可以代位继承，避免了老人离世后房产收归国有的现象。
3、新规内容：根据《民法典》的最新规定，继承范围有所扩大，增加了“代位继承”的情形。即当第一顺位继承人（子女、父母、配偶）不在或放弃继承权时，第二顺位继承人（兄弟姐妹等）的子女可以代位继承。这意味着，如果老人的子女不孝顺或不具备继承条件，老人的侄子侄女等也有可能成为继承人。
4、民法典新规对此进行了明确规定，如果父母没有子女或子女不能继承遗产，那么遗产将由侄子、侄女等旁系亲属进行继承。这一规定既保证了子女合法的继承权不被侵害，又有效地避免了遗产无人继承的问题，使得遗产能够得到更加合理的分配。
民法典新规对此进行了明确规定，如果父母没有子女或子女不能继承遗产，那么遗产将由侄子、侄女等旁系亲属进行继承。这一规定既保证了子女合法的继承权不被侵害，又有效地避免了遗产无人继承的问题，使得遗产能够得到更加合理的分配。
今年起，继承父母的房产，统统按“新规定”处理，主要包括以下几点：如果没有遗嘱，父母遗产平均分配，男女平等 在《民法典》中明确规定，若父母去世前未留下遗嘱，其遗产需平均分配给所有子女，且男女享有平等的继承权。
父母拥有房产的绝对处置权 自由处置财产：《民法典》第1133条第3款明确规定，父母可以自由处置其名下的财产，包括通过立遗嘱的方式将房子留给子女、其他人、国家、单位或陌生人，这完全在合法合规的范围之内。这意味着，如果父母不愿意将房产留给子女，子女无权强求。
遗产平均分配 减少家庭纠纷：民法典明确规定，在法定继承的情况下，遗产应在所有合法继承人之间平均分配。这一规定旨在减少因遗产分配不均而引发的家庭冲突，确保每个继承人都能公平地分享遗产。综上所述，2021年起，继承父母房产将全部按照民法典的新规进行处理。
从2021年起，关于子女继承父母房产的问题，需要按照最新的《民法典》规定来办理。这些新规对传统的继承观念进行了调整，子女们需要特别注意以下几点：继承范围扩大，增加“代位继承”新规内容：根据《民法典》的最新规定，继承范围有所扩大，增加了“代位继承”的情形。
年起，继承父母房子，全部按新规处理 从2021年1月1日起，新的《民法典》关于房产继承的规定开始执行。这些新规旨在避免因遗嘱不清而引发的家庭矛盾，确保子女财产的公平分配。
减少家庭纠纷：民法典明确规定，在法定继承的情况下，遗产应在所有合法继承人之间平均分配。这一规定旨在减少因遗产分配不均而引发的家庭冲突，确保每个继承人都能公平地分享遗产。综上所述，2021年起，继承父母房产将全部按照民法典的新规进行处理。
扩大继承人范围针对无第第二顺序继承人的家庭（如独生子女家庭），新规将外甥、外甥女、侄儿、侄女纳入继承人范围。例如，未婚无子女的老人，房产可由兄弟姐妹的子女继承。不可继承的财产类型共有财产中他人部分若房产为夫妻共有，一方去世后，其遗嘱仅能处置自己所属份额。
