和平区：作为市中心核心区域天津房价，房价较高天津房价，每平米均价可能在8万-15万元左右。这里有众多优质学校、繁华商业以及丰富天津房价的文化资源，吸引了大量追求高品质生活的人群。河西区：均价大概在4万-8万元每平米。是天津重要的商业区和居住区，配套设施完善，交通便利，教育资源也较为优质。南开区：每平米均价约5万-7万元。
天津市2025年10月二手房挂牌均价为14428元/㎡，新房公示均价为20773元/㎡。不同区域房价存在较大差异。
天津市楼房费用因区域、楼盘类型（新房/二手房）差异显著，新房成交均价约17984元/㎡，二手房费用普遍低于新房，具体需结合区域和楼盘分析。新房费用：区域差异大，核心区单价超6万天津市新房费用受区域位置影响明显。
宝坻区：作为天津房价最低的区域之一，宝坻区的二手房报价在2025年5月为7449元/平。这一费用相较于天津市内其他区域来说，具有较高的性价比。宝坻区虽然距离市中心较远，但随着近年来交通和基础设施的不断完善，其区域发展潜力逐渐显现，吸引了不少购房者的关注。
1、天津房价最低的地方主要集中在一些远郊区域，包括宝坻区、静海区、宁河区等地。宝坻区：作为天津房价最低的区域之一，宝坻区的二手房报价在2025年5月为7449元/平。这一费用相较于天津市内其他区域来说，具有较高的性价比。
2、综上所述，天津最便宜的房子位于武清区的碧桂园忆西湖项目，单价为4500元。然而，购房者在做出购房决策时，需要综合考虑地理位置、教育资源、通勤条件以及市场趋势等多个因素。
3、年天津周边房价最便宜的地方主要在静海区和滨海新区。在静海区：鸿坤理想城：该楼盘的房价为7000元/平方米，是静海区房价相对较低的一个选取。绿城·明月听兰：此楼盘的房价更为亲民，达到了6200元/平方米，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选取。
4、天津房子便宜的地方主要集中在东丽区、滨海新区、静海区以及武清区等区域。东丽区的房价相对较低，特别是东丽湖板块，有多个楼盘提供性价比较高的房源。例如，金融街听湖小镇、天津翡翠公园等楼盘，均价在8000-10000元/㎡左右，对于预算有限的购房者来说，是不错的选取。
5、天津房价最低的区域是静海区。天津的房价因区域差异而有所不同，其中静海区的房价相对较低。以下几个因素导致这一结果： 静海区的经济发展状况 静海区作为天津的一个郊区，其经济发展相对中心城区较为滞后。这也是影响房价的一个重要因素。
1、河西区：均价大概在4万-8万元每平米。是天津重要的商业区和居住区，配套设施完善，交通便利，教育资源也较为优质。南开区：每平米均价约5万-7万元。有南开大学等高校，文化氛围浓厚，商业也较为发达，房价处于较高水平。河东区：均价在3万-6万元每平米左右。靠近市中心，交通便捷，生活配套逐步完善，房价相对有一定吸引力。
2、河西区、南开区：这两个区域也是天津市的热门区域，房价同样较高。100万在这些区域可以购买到的房子面积相对有限，大约在40-50平米左右。这些区域通常拥有较好的教育、医疗和商业配套，因此吸引了众多购房者。河东区、河北区、红桥区：这些区域相对于和平区、河西区和南开区来说，房价略低一些。
3、天津分为市内六区、环城四区和六个郊县，各区均价如下：市内六区：和平区：作为教育和商业的中心，和平区的房价相对较高。拆间起步价为120万，私产入门费用为200万，稍微新些宜居的小区入门费用是350万。河西区：教育资源均衡，是市内六区内发展较快的片区。
4、天津市2025年10月二手房挂牌均价为14428元/㎡，新房公示均价为20773元/㎡。不同区域房价存在较大差异。
年天津东丽区新房均价为170875元/m，二手房9月均价为12674元/平米，挂牌均价7月为38万元/㎡。新房房价情况2025年东丽区新房市场整体费用波动较小。1月至5月期间，新房均价稳定在17095元/m，6月出现小幅下降，降至17081元/m，环比下降0.08%。
环城四区方面，西青区均价22918元/平，环比上涨0.57%；东丽区均价16997元/平，环比下降0.28%；津南区均价14441元/平，环比下降98%；北辰区均价13557元/平，环比下降20%。远郊区域费用相对低洼。
此外，一些新开发的楼盘，根据其定位和品质不同，费用也有波动。总体来说，2025年东丽区房价大致在每平米5万到3万多元的区间内，具体费用还会因市场供需、政策调控等因素持续变化。
从二手房市场来看，东丽区的房价也呈现出一定的波动。例如，2025年6月东丽区的二手房挂牌均价为58万元/㎡，环比上涨76%，这可能表明市场在一定程度上有所回暖。然而，这并不意味着所有二手房都会涨价，因为不同区域和楼盘之间的费用差异较大。
.57%；北辰区二手房均价11887元/平方米，环比 -0.47%，新房均价13557元/平方米，环比 -20%；东丽区二手房均价11760元/平方米，环比 -0.23%，新房均价16997元/平方米，环比 -0.28%；津南区二手房均价10315元/平方米，环比 0.17%，新房均价14441元/平方米，环比 -98%。
东丽区：均价大概在3万-8万元每平米。临近机场和市区，发展机遇多。津南区：房价约2万-5万元每平米。生态环境优越，有一些大型项目落地，推动区域发展。武清区：每平米均价在1万-2万元左右。距离市区有一定距离，但交通便利，承接了部分外溢需求。宝坻区：均价大概在8000元-5万元每平米。
年7月天津各区新房均价排名如下：和平天津房价；南开天津房价；河西；河东；河北区；红桥；西青；东丽；滨海新区；津南；1武清；1北辰；1静海；1蓟州；1宝坻；1宁河。从排名来看天津房价，核心城区高价领跑。
北辰区：每平米均价在2万-5万元左右。交通便利，产业发展较快，房价相对亲民。东丽区：均价大概在3万-8万元每平米。临近机场和市区，发展机遇多。津南区：房价约2万-5万元每平米。生态环境优越，有一些大型项目落地，推动区域发展。武清区：每平米均价在1万-2万元左右。
截至2024年5月，天津和平区房价比较高，新房均价达69500元/m。从各区房价数据来看，和平区处于领先位置。其次是南开区，新房均价为50416元/m ；河西区新房均价是40568元/m 。
不同区域房价存在较大差异。二手房方面，和平区均价比较高，达56823元/㎡，不过环比下降0.26%，同比下跌3%；其次是河西区，均价32246元/㎡，环比上涨0.45%，同比下跌48%；南开区均价27874元/㎡，环比下降0.72%，同比下跌22%。
和平区：作为天津天津房价的核心区域，和平区的房价保值性极高，尤其是学区房。和平区的房源大多带有学区功能，天津市排名前十的小学中，一多半都集中在和平区。学区房的起步门槛大概在200万，单价惊人，部分拆间的单价都在10万左右，能住的重小学区房单价也要5万起步。
是的，2025年9月，天津和平区二手房房价从4万/平降至8万/平，跌幅约6000元/平。天津和平区作为当地楼市传统强势区域，此次房价下降并非个例，河西区、南开区等核心区域也出现了房价承压的情况，如河西区从9万降至6万，南开区从6万降至4万。
天津和平区房价从4万降至8万，可能是由多种因素导致的。一方面，市场供需关系的变化会对房价产生影响。如果和平区房屋供应数量增多，而购房需求相对减少，比如一些新楼盘集中入市，同时潜在购房者观望情绪浓厚，就可能促使房价下降。另一方面，宏观经济形势也至关重要。
天津不同区域的房价存在显著差异。和平区：房价相对较高，二手房均价能达到60919元/平米，某些对口重点小学的老破小单价甚至能飙至8万元/平米。但值得注意的是，和平区的房价并非一直上涨，例如2025年上半年，和平区房价从4万跌至5万/平米。
新房费用：区域差异大，核心区单价超6万天津市新房费用受区域位置影响明显。核心区如和平区均价约60000元/㎡，南开区约48275元/㎡，河西区约38543元/㎡，这些区域因教育、商业资源集中，房价长期处于高位。例如，中海·峰境南开单价60000元/㎡，总价630万元/套起，定位高端改善型需求。
