北京朝阳区泛海世家东府376平米房子2025年真实房价案例显示，总价范围约5000万至5600万，单价约13万至19万元/平米。具体分析如下：案例一：单价13万元/平米根据公开信息，一套建筑面积376㎡的4室2厅4卫户型，总价为5000万元，折合单价约132979元/平米（即13万元/平米）。
新建商品住宅费用指数（2025年7月）北京：环比持平（100.0），同比下跌6%（94），1-7月平均下跌9%（91）。上海：环比上涨0.3%（100.3），同比上涨1%（101），1-7月平均上涨8%（108）。广州：环比下跌0.3%（97），同比下跌6%（94），1-7月平均下跌5%（95）。
深圳以54603元/㎡居首，上海44551元/㎡次之，北京41619元/㎡紧随其后，广州33521元/㎡位列第四；厦门30344元/㎡为二线城市中比较高，显示东南沿海经济活跃度对房价的支撑作用。
年中国前十城市房价排名及具体数据如下：上海以27万元/平方米位居榜首，作为中国经济中心和世界化大都市，其房价长期处于全国领先地位，核心区域房价涨幅显著，反映出城市资源高度集中与人口持续流入的双重影响。
年8月全国各城市房价完整排名需借鉴国家统计局发布的70个大中城市详细指数表，近来公开信息仅提供部分城市环比涨幅及降幅数据。
年部分全国房价最低城市排名相关信息如下：东北三省上榜城市（9个）黑龙江（4席）：鹤岗房价约1855元/㎡；双鸭山约2500元/㎡；七台河约2700元/㎡，还有佳木斯虽未提及具体房价，但也在低房价城市之列。吉林（3席）：四平、松原、白山。辽宁（2席）：铁岭、辽阳。
根据2025年6月某数据来源，全国城市房价排名（平均房价元/㎡）如下：深圳：70796元/㎡，位居榜首。上海：62744元/㎡，紧随其后。北京：61795元/㎡，排名第三。厦门和广州分别位列第四和第五，平均房价分别为39782元/㎡和39159元/㎡。
朝阳区：均价93563元/㎡北京最新房价一览表，9月第1周新房费用环比下跌65%北京最新房价一览表，朝阳港均价6 - 9万元/㎡。近郊区（房价4万 - 8万/㎡）丰台区：均价85972元/㎡，配套逐步完善。石景山区：均价71110元/㎡，古城等板块约1万元/㎡。通州区：均价52875元/㎡，副中心板块达2万元/㎡。
核心城区中，西城区房价比较高，约154万元/㎡，环比微涨0.44%北京最新房价一览表；东城区约39万元/㎡，环比上涨0.14%，房价比西城低206%北京最新房价一览表；海淀区约68万元/㎡，环比微涨0.05%，科技产业聚集带动房价；朝阳区约50万元/㎡，环比上涨0.09%，商业配套成熟。
年北京郊区房价最便宜的地方主要是怀柔区和延庆区。根据最新数据，怀柔区新房均价为20800元/平米，环比下降2%；延庆区新房均价为24500元/平米，环比上涨37%。此外，密云区和平谷区房价也较低，密云区新房均价26660元/平米，环比上涨0.15%；平谷区新房均价30196元/平米，环比上涨79%。
年北京房价最低的区是怀柔区，新房均价为20800元/平米，环比下降2% 。其次是延庆区，新房均价为24500元/平米，环比上涨37%。一般而言，市中心区域如西城区和东城区房价较高，分别超过14万和11万一平，而像怀柔区和延庆区这类北京郊区的房价处于较低水平。
二环内：169872元/㎡二环内作为北京的核心区域，其房价一直居高不下。这里交通便利，配套设施完善，是众多高端住宅和商业项目的聚集地。二至三环：107468元/㎡该区域相较于二环内，虽然房价有所降低，但仍然属于高价区域。这里同样拥有较好的交通和配套设施，是许多中产阶级和高端人才的选取。
一般来说，市中心的一环、二环区域，房价较高，每平米可能在十几万元甚至更高。三环到四环附近，每平米费用大概在七八万到十几万元不等。四环到五环，每平米可能在五六万到八九万元左右。五环到六环，房价每平米大概在三四万到六七万元。六环以外相对费用会低一些，每平米可能在一两万到三四万元。
北京4环到5环的房价呈现出明显的区域差异。具体来看，北边和东边的房价相对稳定，每平方米的费用大约在3万元左右，但费用浮动区间也较大，分别为5万元至4万元。西边的房价则相对较高，每平方米的费用通常在3万元以上，比较高可达到5万元，不过费用区间也相对较大。
在北京的四环和五环区域，新房的费用区间大致在每平方米一万五千元到两万元之间。这样的费用范围涵盖了不同品质和类型的住宅。如果考虑二手房，费用会相对便宜一些，大约在每平方米一万二千元到一万三千元。当然，具体费用还会受到房屋的具体位置、建筑年代、装修状况等多种因素的影响。
五环附近：费用大约在100万元到120万元之间。每平米均价约为1000012000元，因此100平方米的房子总价在这个范围内。四环附近：费用大约在150万元到200万元之间。每平米均价约为1500020000元，所以100平方米的房子总价会落在这个区间。三环及二环附近：费用相对较高，大约在200万元到300万元之间。
北京四环的房价因地段、楼盘品质等因素差异较大。大致来说，每平米费用从几万元到二十多万元不等。一些靠近四环边缘且配套相对没那么完善的区域，房价可能在每平米6万-10万元左右。比如四环外靠近房山、大兴等区域的部分楼盘。四环沿线一些普通品质的二手房小区，房价多在每平米10万-15万元。
1、以下是北京历年部分年份的房价信息：2000年平均房价3500元/㎡；2010年为25000元/㎡；2020年6万以上；2024年二手房平均房价44512元/㎡；2025年二手房平均房价在43673 - 43947元/㎡。2000 - 2020年呈现长期上涨趋势。2000 - 2010年处于稳步增长阶段，年均涨幅约8% - 10%。
2、-2018年：快速上涨期2014年北京房价均价为37323元/平方米，此后三年连续上涨。2015年涨至40448元/平方米，2016年突破7万元/平方米（47135元/平方米），2017年进一步升至53921元/平方米。2018年达到阶段性峰值，均价59913元/平方米，较2014年涨幅达60.5%。
3、年房价情况：到了2008年10月，北京奥运会刚刚结束，一些豪宅大平层开始相继开售，但费用仍然相对较低。比如远洋公馆的费用为3万元每平米，泛海世界的费用在3万元左右，而像珠江帝景、阳光上东、天鹅湾等明星楼盘的费用甚至低至2万多每平米。
4、北京房价均价约为4000元/平米。通州等远郊区域房价仅1800元/平米左右。朝阳、丰台、海淀等区域费用分别在3800元/平米、3500元/平米、4000元/平米上下。内城四区房价约4300元/平米。2005年情况：北京市区内二手住宅平均费用已达到每平方米9500元左右。部分区域房价突破万元大关，整体房价上涨趋势明显。
5、整体房价变迁 根据公开数据总结，北京从2010年至2024年的房价整体呈现上涨趋势，但不同年份的涨幅有所不同。具体来说：2010年至2013年：这一时期，北京的房价相对平稳，涨幅较小。这可能与当时的政策调控有关，政府通过一系列措施稳定了房地产市场。
6、- 2005年：平稳增长与初步上扬2000年，北京房价均价约4000元/平米，不同区域存在差异，通州等远郊区域房价仅1800元/平米，朝阳、丰台、海淀等区域费用分别在3800元/平米、3500元/平米、4000元/平米上下，内城四区房价约4300元/平米。
1、朝阳区：均价93563元/㎡，9月第1周新房费用环比下跌65%，朝阳港均价6 - 9万元/㎡。近郊区（房价4万 - 8万/㎡）丰台区：均价85972元/㎡，配套逐步完善。石景山区：均价71110元/㎡，古城等板块约1万元/㎡。通州区：均价52875元/㎡，副中心板块达2万元/㎡。
2、年9月北京通州区均价为52875元/㎡，不同板块费用存在差异。
3、土桥商圈58000元/平，果园商圈62537元/平。大兴区新房成交均价为48170元/平，昌平区为49699元/平。这些区域作为城市副中心或新兴发展区，房价相对核心城区更低，且市场波动较小，适合刚需或改善型购房者。
4、远郊区里，大兴区约93万元/㎡，是通州副中心辐射区域；通州区约76万元/㎡，政策利好持续释放；昌平区约72万元/㎡，北部产业带配套逐步完善；顺义区约54万元/㎡，临空经济区带动发展；房山区约24万元/㎡，是远郊中房价最低的区域，适合预算有限的购房者。
