近来滨湖新区能购买的二手房包括滨湖家园、和园（回迁房）以及滨湖明珠、品格、世纪城等小区，费用在7000元以上不等。新的房地产开发项目如旭辉地产、淮矿、中铁四局等预计最快要到今年年底才能上市。购房者可以根据自己的需求和预算综合考虑选取合适的楼盘。
滨湖双玺：由安徽置地开发，于2016年拿地。这是一个高层和洋房结合的产品，位于合肥市滨湖新区，也就是安徽省政府所在地。其中高层的大平层直面金斗公园，景观绝佳。其由石材、铝板与大玻璃窗勾勒出的经典立面，将合肥的住宅品质提升了一个层级，2017年开盘时一销而空，几乎圈定了合肥顶尖财富一族。
楼盘名称：合肥紫云赋江山印，又名紫云别院，位于滨湖新区上海路与紫云路交口东侧，紧邻省政府。 开发商：合肥锦顺房地产开发有限公司，产权年限为70年。 建筑类型：板塔结合、小高层、高层。
合肥保利项目包括合肥保利拉菲公馆、合肥保利紫云云起、保利海上臻悦、保利龙川臻悦。以下是各个项目的详细介绍：合肥保利拉菲公馆：项目概述：该项目是由央企保利地产开发的住宅项目，位于滨湖新区四川路与武汉路交口西北角。
联发滨语听湖、佳兆业滨湖和鸣、文一塘溪津门、高速尚宸院、阳光城檀悦、置地上玺等，这些也是滨湖新区内优质的楼盘，房价水平也相对较高。市场供需情况：滨湖新区的启动区近几年基本无土地供应，市场供不应求，作为最早建设的区域之一，入住率非常高，成为合肥比较受欢迎的板块之一。
合肥管道直饮水入户楼盘的推出 作为国厚资产的重点战略项目，翡翠时光项目在合肥率先推出了管道直饮水入户的配套服务。该项目基于合肥房市的基本情况和发展趋势，深入洞察购房者的深层次需求，倾力打造健康人居配套。翡翠时光项目的管道直饮水系统由国内领先的智能净水综合运营商——安徽唯雅诺智能净水提供。
年二季度合肥市部分区域的房屋均价如下：滨湖新区房价为16913元/㎡，庐阳房价为16926元/㎡，蜀山房价为15297元/㎡，庐江房价为6031元/㎡，高新房价为16481元/㎡，长丰房价为7507元/㎡，北城新区房价为8697元/㎡，经开区房价（新房）为25800元/㎡。
合肥市蜀山区龙湖光年开盘费用因时间、产品类型不同存在差异，2022年7月30日住宅借鉴均价约23000元/平方米，公寓借鉴均价约20000元/平方米；2025年2月7日住宅报价均价为9000元/平方米（费用有效期30天），实际费用以开发商最终公布为准。
合肥市金科海昱东方二期二手房价因户型、面积、楼层等因素存在差异，2025年9月借鉴均价为14295元/㎡，环比上月下降0.33%。以下为具体分析：不同户型房源费用差异该小区二手房费用受户型影响明显。
合肥市蜀山区回迁房出售费用因地区、房型、房屋质量等因素差异较大，整体费用区间在数千至数万元每平方米不等。具体费用需结合以下因素综合判断：典型案例费用借鉴法院回迁楼（绩溪路227号）该小区费用随时间波动明显：2022年8月挂牌均价为21660元/㎡，2025年9月降至18800元/㎡，降幅约13%。
1、合肥市商品房备案费用可通过合肥市房产局公众号、合肥市房产局市场信息平台网上备案查询系统、合肥市房产局官方网站、线下窗口及第三方平台查询。 通过合肥市房产局公众号查询微信搜索“合肥市房产局”，进入公众号后，点击服务菜单中的“合肥住房”小程序。
2、合肥商品房备案价可以通过以下几种途径查询： 官方网站查询：合肥市住房和城乡建设局官方网站或其他相关政府部门网站通常会提供商品房备案信息查询功能。公众可以登录相关网站，使用身份证号或房屋编码等查询条件，检索商品房的备案信息。
3、登录合肥市的发改委或物价局的官方网站。在网站上寻找相关的“一房一价”或“房价备案”等栏目。输入项目名称或楼盘地址进行查询，即可获取该楼盘的备案费用信息。房产交易管理网站：登录合肥市的房产交易管理网站，如合肥市房地产管理局官方网站。进入相关页面，这些页面通常会有专门的查询入口。
4、合肥商品房备案价的查询方式主要有以下几种：合肥市住房和城乡建设局官方网站查询：登录合肥市住房和城乡建设局的官方网站。在首页或相关板块中找到“商品房备案信息查询”入口。输入项目名称或销售中心名称进行查询。
5、如有需要，可以携带身份证明及房产证等相关材料，前往当地住建局或房产交易中心的询问窗口进行查询。工作人员在核实身份及房产信息后，会提供相关的备案费用信息。 备案费用的重要性：合肥房产的备案费用是指开发商在销售商品房时，向住建部门备案的销售费用。
6、合肥物价网查备案价想要查询合肥市楼盘的备案费用，物价网上并不能查询到楼盘的备案费用相关信息，想要了解合肥市楼盘的备案费用必须通过合肥房屋管理局网站进行查询。首先登录合肥市房产信息网站查看楼盘的详情。
合肥前十富人区的小区包括：政务区天鹅湖片区：该片区是合肥富人区的代表之一，拥有众多高端住宅项目，如华润凯旋门、保利香槟世界等，这些项目拥有优美的自然景观和一流的物业管理服务。滨湖区省府板块：位于巢湖畔，自然环境优美，交通便利。高端住宅项目如万达文化旅游城、恒大中心等，具有先进的规划设计和丰富的配套设施。
渗碰观澜天下是合肥最昂贵的小区之一，其规划中包含多座纯正的意大利托斯卡纳风格别墅。每一期的建筑面积从319平方米到757平方米不等，拥有5米高的挑高客厅和双车位设计。每个房间均配备独立卫生间，最大户型可享有超过666平方米的前后庭院。
合肥前十富人区的小区有内森庄园、棠溪人家、万科城市之光、保利西山林语、置地_悦公馆、绿城翡翠湖玫瑰园、融创合肥壹号院、祥源城别墅、大富山庄鸿墅、置地双玺。
合肥的富人区主要包括以下几个小区：政务区高端住宅小区 政务区作为合肥市的新兴城区，以其优美的环境、完善的配套设施和高端的居住氛围，吸引了众多高收入人群。其中，柏悦公馆、凯旋门、置地栢悦府等小区是政务区的代表性高端住宅。
