有。通过查询湖州二手房交易官方网站了解到，有监管账户，需要做资金监管。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
二手房交易中，法律未强制要求使用监管账户，但多地政府鼓励或特定情况下要求实施资金监管，强烈建议采用该服务保障交易安全。资金监管的必要性法律层面：近来，我国法律并未强制要求二手房交易中的购房款必须打入银行监管账户。
卖二手房并非法律强制要求使用监管账户，但强烈建议采用资金监管服务。法律层面无强制要求，但多地有政策鼓励或特定要求从法律层面来看，近来并没有明确规定二手房交易必须将购房款打入银行监管账户。然而，多地政府为了规范二手房市场秩序、降低交易风险，已经出台了相关政策。
二手房交易是可以不用监管账户的，如果双方都能接受的话可以直接付款，不过在二手房交易中不用监管账户买家会比较被动，卖家很有可能会有挪用首付或是全款的行为。除非是绝对信任的卖家，不然还是建议使用监管账户。
二手房交易并非必须打监管账户，但强烈建议采用资金监管方式保障交易安全。资金监管的非强制性根据现行规定，二手房交易中的资金监管并非强制要求，而是基于交易双方自愿原则。这意味着买卖双方可自行协商是否通过监管账户完成资金划转。但需注意，若未选取资金监管，交易风险将显著增加。
总之，对于80平方米的二手房，当前市场价大约在70万元左右，具体费用还需根据实际情况进一步协商确定。
现在武康新开盘的理市区有点远的小区起步价在7500以上，比如保利原乡。但是这个7500你未必能拿到。所以起步费用8000是比较实际的费用。你80平方应该是64万，加上其它一些费用应该在70万左右。市中心的费用就在9000元以上了。
卖方需承担的税费所得税：按房屋交易全额的1%缴纳湖州二手房，即170万×1%=7万元。营业税：按6%缴纳湖州二手房，即170万×6%=52万元。（若房屋持有满2年，可能免征营业税，需以当地政策为准）交易费：与买方共同承担，按6元/平方米计算（如100平方米房屋，卖方承担300元）。
湖州二手房170万买卖所需缴纳的税费种类及金额如下： **契税**： - 若买方是首套房且房屋面积在90平米及以下，契税按1%征收，即170万×1%=7万元。 - 若买方是首套房但房屋面积在90平米以上，契税按5%征收，为170万×5%=55万元。
1、湖州楼市“地板价”被不断击穿的现象确实存在。在2024年的湖州楼市，纯新盘的不断入市成为了一个显著的特点，而这些新盘的定价策略往往极为激进，直接击穿了所在板块的“地板价”。
