1、世茂集团不属于国企，而是一家民营企业。世茂集团的全称是世茂集团控股有限公司，世茂集团控股有限公司自1989年进入房地产行业，经过三十多年的发展，已布局全国100多个核心发展城市，涉及地产、商业、物管、酒店、主题娱乐、文化等多个产业领域。
2、世茂集团不是国企，而是一家民营企业。世茂集团是一个世界化的大型投资集团，旗下拥有世茂房地产和世茂股份两家上市公司。该集团主要在居住、消费、商务、旅游等生活方面为消费者提供服务，并通过地产、酒店、商业、金融、教育、农牧业、健康、高科技等领域形成了一个多元化的可持续发展生态圈。
3、世茂集团既不是央企也不是国企，而是一家民营企业。世茂集团是中国知名的房地产开发商，也是一家世界化、综合性的大型投资集团。其经营范围广泛，包括房地产、旅游、酒店、物业等多个领域。
世茂集团近来面临着诸多困境世茂集团，经营状况不容乐观。在经营与财务方面世茂集团，截至2025年7月累计亏损超千亿世茂集团，即便完成境外债务重组，仍有高额有息负债、无息应付账款及表外负债，整体资不抵债。自2022年起持续出售核心资产，回笼资金仅60余亿元，远不能覆盖债务。
综上所述，世茂集团并未破产。尽管面临市场挑战，但世茂集团仍在努力应对，并通过优化资产结构、加强成本控制等措施来提高公司的盈利能力和抗风险能力。因此，投资者和公众应理性看待市场传闻，以官方信息为准。同时，也期待世茂集团能够在未来继续保持良好的发展态势，为投资者创造更多价值。
世茂集团真实现状是近两年亏损严重。作为典型的闽系房企，世茂集团在业内有并购王之称。自2021年下半年以来，中国房地产行业的环境发生变化，公司经营受到不利影响，合约销售额明显下滑。2022年，其合约销售额降幅达到68%。世茂股份表示，2022年至今，公司销售情况大幅度下滑的形势并没有太大好转。
1、世茂集团成员简介 许荣茂：职位：世茂集团董事局主席职责：负责集团的整体战略规划和管理。作为集团的领航者，许荣茂以其卓越的领导力和战略眼光，引领世茂集团在房地产、酒店、商业运营等多个领域取得了显著成就。他的决策和管理能力对集团的发展起到了至关重要的作用。
2、例如，朱洪辉担任世茂集团助理总裁、浙江地区公司董事长兼总裁，后担任东南区域公司董事长；夏俊担任中西部区域公司董事长；仲小乐担任北部区域公司董事长；宁远军担任世茂集团助理总裁，分管工程建设运营中心及研发设计中心等。
3、基本信息：许荣茂，男，汉族，1950年7月出生，福建石狮人，无党派人士，研究生学历，拥有恒生世界商学院MBA学位和美国国立波士顿大学博士学位。职务情况：世茂集团：现任世茂集团第六届董事会董事长及世茂房地产控股有限公司董事局主席。
4、世茂的创始人是许荣茂。许荣茂，1950年7月出生于福建省泉州市石狮市，世茂集团创始人、主席、董事局主席、世茂房地产控股有限公司主席兼执行董事，许荣茂祖籍福建晋江，香港侨眷，香港世茂集团创始人、董事长。
5、徐荣茂，男，汉族，1950年7月出生于福建泉州。徐荣茂现任世茂集团董事局主席[1]，全国政协常委[2]，中国侨商联合会会长[3]，中国海外联谊会副会长[4]，香港友协副会长[5]，香港新家园协会董事局主席兼创会会长[6]，香港侨联主席[7]，全球反独促统大会名誉会长[8]，中华红丝带基金会执行委员。
1、世茂集团的待遇相对较好。薪资待遇 世茂集团作为一家大型企业，在薪资待遇方面通常具有较好的竞争力。员工的基本工资水平会根据职位、工作经验和技能水平有所不同，但总体上能够保持行业内的较高水平。
2、世茂集团的待遇情况具体如下：薪资水平：世茂集团的薪资水平在行业内属于一般水平，但公司正在逐步提升员工薪资，向行业内优秀企业看齐，如学习龙湖的人力资源管理模式，工资也在逐步上涨。学习与发展：对于应届毕业生来说，世茂集团是一个可以学到很多东西的好地方。
3、世茂集团的待遇水平一般，不过我近来在学习龙湖的人力资源管理，希望未来能向龙湖看齐，工资也正在逐步提升。对于应届毕业生来说，不必过于纠结工资问题。在世茂，你可以学到很多宝贵的经验和知识。这里的职场人际关系相对简单，也为你的职业发展提供了良好的基础。
世茂集团2022年资金链及债务相关最新消息如下： 债务违约与重组进展2022年以来，世茂集团因流动性压力出现债务违约，导致股价下跌、市值缩水。为应对危机，公司于近期向债权人小组财务顾问提交了境外债务初步重组方案。该方案的核心特点是不削减本金，同时承诺保障利息安排，旨在通过延长还款期限、调整债务结构等方式缓解短期偿债压力。
世茂集团近来面临着诸多困境，经营状况不容乐观。在经营与财务方面，截至2025年7月累计亏损超千亿，即便完成境外债务重组，仍有高额有息负债、无息应付账款及表外负债，整体资不抵债。自2022年起持续出售核心资产，回笼资金仅60余亿元，远不能覆盖债务。
穆迪于12月17日将世茂集团控股有限公司（Shimao Group Holdings Limited，简称“世茂集团”，0081HK）的公司家族评级（CFR）从“Ba1”下调至“Ba3”，并维持该评级处于下调观察名单。
这导致世茂的销售额在2022年出现大幅下滑，负债却高达5400亿。管理不善：许世坛在接掌家族企业后，并没有展现出足够的领导力和管理能力。他过于急于证明自己，却忽视了企业的长远发展。股民的无眠之夜 许世坛的激进战略和管理不善，最终导致了世茂集团的财务危机。
