纽约市的另一座办公大楼正以住宅改造的形式获得新生。
据Crain 's称，在中城南部，高耸的公园大道南419号现在将成为该社区自冠状病毒大流行开始以来的首个办公公寓改建项目。
这座占地20万平方英尺的建筑曾是WeWork的主要办公地点，该地址一度占地6万多平方英尺。在最近的破产程序中，这家丑闻缠身的联合办公巨头撕毁了纽约市40家办公场所的租约，这里就是其中之一。
Walter & Samuels最近以约7,200万美元的价格将该大楼出售给了另一家房地产公司Elad Group。据《克雷恩报》报道，沃尔特与塞缪尔公司自1978年以来一直拥有这处建于1927年的房产。
Elad集团计划在2026年之前，将这座20层的建筑改造成大约100套市价公寓。由于一项过时的分区变更，该公司不需要市政府批准该项目，这使得这个时间安排得以加快。
此外，Kassin Sabbagh Realty的阿尔伯特·苏丹(Albert Sultan)与他的同事马克·西特(Marc Sitt)共同协调了这笔交易的双方，他告诉媒体，这幢占用率为40%的大楼的大部分剩余租约将于2027年到期。
自疫情拖累商业市场以来，将未充分利用的办公空间改造为需求旺盛的住宅单元已成为一种备受讨论的趋势——尽管从长远来看，这种时尚是否会带来回报还有待观察。
在公园大道南419号的案例中，一个对它有利的重要因素是，与许多其他正在考虑改造的工作空间不同，它拥有令人惊叹的景观。据Crain 's报道，该公司首席运营官Alex Olsen透露，这一功能是Elad决定购买该地址的重要因素。
