1、加密市场今日下跌，大饼（比特币）未破新高，带动山寨币下跌，现在不一定是抄底良机。加密货币总市值略有下降房租再降，空置率创历史新高，租房市场迎来抄底良机？：过去24小时内，加密货币总市值未能突破40万亿美元房租再降，空置率创历史新高，租房市场迎来抄底良机？的阻力位，反而略有下降。这一水平对短期看涨热情构成了挑战，并引发了投资者的谨慎情绪。
2、市场下跌原因及现状下跌原因：昨天加密市场下跌主要受宏观因素影响，DXY（美元指数）上涨至110及以上引发恐慌，美股期货开盘后各指标持续下跌，高风险的山寨币首先受到影响下跌，进而带动整体大盘下跌，下杀持续到美股开盘前，并在开盘后进行了最后的向下加速插针。
3、当前市场环境下，山寨币布局需以“降息周期启动”为核心逻辑，优先选取板块龙头、高流动性品种，并严格遵循风险控制原则，避免盲目追逐低市值垃圾币。
1、首先，随着二三线城市建设的完善，大中城市的生活压力越来越大，越来越多的年轻人回到家乡进行创业或工作。人口的流失，对大中线城市的长租公寓市场造成了巨大影响。以杭州为例，杭州算是租金环比降幅最大的城市，有租户爆料，中择房地产代理有限公司因无力支付租金，只能向房东打白条。中择房产出现危机距离公司成立还不足两年。
2、大中城市租金均价四连降的原因是什么？租金的升降跟经济环境有一定关系，最近全球新型肺炎病情严重，这对于全球经济环境会带来巨大的冲击，而冲击的一个表现，会让一些中小企业倒闭，甚至一些就是大型的品牌企业也会倒闭。
3、据了解，现在大中城市租金均价四连降的原因还是因为疫情的影响，由于疫情在全国范围内的大爆发，现行的经济条件并不太好，使得现在租赁市场不能完全放开。再者，因为上半年持续的疫情，使得许多商贩无法继续支持经营，接连倒闭，多家商铺关门，有很多城市务工者纷纷都回到老家谋求生计。
4、大中城市租金均价四连降，小县城的房子租金也是会受影响的。大家都知道，2020年因为疫情的原因，很多务工者都会选取待在家中。如此，房屋租赁市场就会遭遇寒冬，租房子的人少了，房东自然会降租金来抢占市场份额。
5、费用波动原因：2023年4月房价峰值主要受东部地区高价位住宅销售占比提升影响，属于销售结构变化导致的统计波动，而非单纯房价上涨。70个大中城市房价变动细节环比上涨城市数量：2月份新建住宅费用指数环比上涨的城市仅8个，3个持平，59个下降。
6、第四代住宅的普及可能提升市场整体品质，但需警惕过度创新导致成本上升，反而抑制需求。开发商需在产品力与成本控制间找到平衡，避免陷入“降价-品质下降-需求进一步萎缩”的恶性循环。
1、ETF份额激增房租再降，空置率创历史新高，租房市场迎来抄底良机？：多只港股ETF产品份额年内增幅显著房租再降，空置率创历史新高，租房市场迎来抄底良机？，且创历史新高。例如：广发恒生科技ETF份额增幅达14361%房租再降，空置率创历史新高，租房市场迎来抄底良机？；广发中证香港创新药ETF份额增幅达11828%；华夏恒生互联网科技业ETF份额增幅超26%房租再降，空置率创历史新高，租房市场迎来抄底良机？，最新份额达6771亿份，蝉联市场规模最大港股ETF。
2、港股主题ETF份额增长港股互联网与科技ETF：港股通互联网ETF（159792）新增29亿份，华夏恒生科技ETF（513180）新增近14亿份，总份额超435亿。资金流入方向集中于高弹性板块，反映投资者对市场反弹房租再降，空置率创历史新高，租房市场迎来抄底良机？的预期。
3、关注ETF工具：港股科技ETF（513020）：跟踪中证港股通科技指数，覆盖腾讯、美团等50只龙头股，不受QDII额度限制，场内T+0交易，份额从4月1亿份增至08亿份，抄底资金持续流入。宽基指数ETF：如恒生ETF（159920），适合长期配置港股整体市场。
