Zoopla英国房价指数报告(Zoopla U.K. House Price Index Report)周一发布的数据显示，英国10月份房价上涨了近7%，强劲的需求和旺盛的销售使2021年英国房地产市场有望迎来2007年以来最繁忙的一年。
Zoopla的数据显示，英国的平均房价从2016年的20万英镑上涨到现在的24万英镑(319,161美元)。仅在2020年10月至2021年10月之间，英国的平均房价就上涨了1.55万英镑。到今年年底，每16套房屋中就有一套将易手，这将是英国自2007年以来交易最繁忙的一年。
上个月，英格兰三个北部城市的房价年增长率最高，利物浦、曼彻斯特和谢菲尔德的房价分别上涨了10.6%、8.7%和7.9%。威尔士的房价增长率最高，达到10.8%。
与全球房地产市场的情况一样，英国房价的上涨是由需求上升和库存减少共同推动的。Zoopla的数据显示，英国10月中旬的需求比5年平均水平高出19%，而待售房屋总存量比5年平均水平低40%。
虽然这些因素在新的一年里不会有太大的变化，但有迹象表明，对于英国买家来说，市场至少会变得更热情一些。8月和9月的房价涨幅略有放缓，10月的季度涨幅降至1.2%，低于7月的2.8%。
Zoopla的分析师预测，库存的增加也可能缓解市场动态，因为新的一波卖家预计将在假期后上市。
Zoopla研究主管Gráinne Gilmore在报告中写道:“新的供应将在今年年初开始上升，因为家庭会利用假期来决定是否采取行动。”“房价增长开始放缓，尽管未来一年的道路将不是线性的。我们预计，到2022年，英国平均房价将稳步上涨3%。”
