【编者按】在全球化浪潮与地缘经济格局重塑的当下，跨国资本正以前所未有的速度涌入新兴市场。近日，特朗普集团与伦敦上市开发商Dar Global联手，在沙特阿拉伯启动两项总值百亿美元的豪华地产项目，不仅标志着特朗普品牌首次深入沙特历史文化遗产区，更折射出中东经济体在“去石油化”战略下的雄心。沙特通过放宽外资购房门槛、打造巨型旅游综合体，正将房地产变为吸引国际资本的磁石。这场奢华地产与区域转型的共舞，背后是2030愿景的宏大叙事，也是全球资本在变革中寻找新增长极的缩影。以下带来详细报道：
伦敦上市房地产开发商Dar Global周日宣布，将在阿拉伯世界最大经济体沙特阿拉伯的首都利雅得启动一个特朗普品牌的豪华项目，以回应当地日益增长的房地产需求。
开发商Dar Global表示，项目总体规划由Diriyah公司制定，将在瓦迪萨法尔打造占地260万平方米的特朗普国际高尔夫俱乐部。
该区域将建成一个封闭式高端社区，内含特朗普品牌冠军高尔夫球场、豪华特朗普酒店及顶级住宅。
美国总统唐纳德·特朗普之子、特朗普集团执行副总裁埃里克·特朗普表示，此目的地将提供世界级的奢华生活体验。
此举标志着特朗普集团首次涉足Diriyah项目——该项目旨在将沙特历史街区改造为旅游中心。
由Diriyah公司主导开发的Diriyah项目总投资达632亿美元，占地14平方公里，计划于2030年竣工。届时将包含42家酒店、超100家餐厅、9座博物馆及3万余套住宅。
Dar Global与特朗普集团还将于周一宣布在吉达启动名为“特朗普广场”的综合体开发项目。
开发商去年9月透露，位于国王阿卜杜勒阿齐兹大道的吉达特朗普广场将涵盖顶级住宅、服务式公寓、甲级办公空间和联排别墅。
这座新大厦是Dar Global在沙特推出的第二个特朗普品牌项目，此前已于2024年揭幕吉达特朗普大厦。
据路透社周日报道，两个项目的总价值将达到100亿美元。
Dar Global首席执行官齐亚德·埃尔查尔向路透社表示，这些项目符合沙特2030愿景经济多元化战略，旨在吸引外国直接投资，减少对石油经济的依赖。
Dar Global还正与特朗普集团在阿曼、阿联酋和卡塔尔合作开发新项目。
新项目的启动正值沙特房地产行业在支持性改革政策下持续走强之际。
沙特已向外国投资者开放房地产市场，允许购买价值超100万美元房产者获得居留权。
该国还修订法规，允许外国人在利雅得和吉达特定区域购房，并对麦加和麦地那的房产所有权设有“特殊要求”。
Dar Global去年11月称，美国总统唐纳德·特朗普的集团与Dar Global还计划在马尔代夫新建豪华度假村，该项目将进行代币化开发。
据报道价值3亿美元的特朗普国际马尔代夫酒店，将成为该南亚国家首个特朗普品牌物业。
