澳大利亚统计局（ABS）最新数据显示，三月季度家庭财富增长0.8%，这意味着澳大利亚人目前拥有的资产总额达到17.3万亿澳元。
这一增长主要得益于住宅用地和住宅价值的上涨——增幅达1.2%，即1253亿澳元。
二月份的降息（2020年11月以来的首次）不仅让房贷族受益，总体上房产持有者的资产价值都获得了提升。
AMP首席经济学家Shane Oliver表示：”我们看到澳大利亚从二月份开始降息，房地产市场已开始对此作出反应。尽管一月份市场略显疲软，但房价正在再次上涨。”
“这当然有利于那些拥有房产和土地的澳大利亚人。但对于那些试图进入市场的澳大利亚人来说就不太友好了。”
ABS数据显示，三月季度养老金资产下降0.4%（164亿澳元），专家将此归因于市场不确定性。
ABS金融统计主管Mish Tan指出：”家庭养老金余额自2022年九月季度以来首次下降，全球不确定性因素对股价造成压力。”
这一跌势延续至四月初，当时美国总统特朗普宣布了解放日关税政策。
Oliver分析道：”四月份股市表现尚可，随着特朗普暂缓加征关税，市场出现反弹。但三月季度期间关税政策已导致股市下跌，造成了实质性影响。”
“典型养老基金约60%-70%资产投资于股票。当股市下跌时，自然会影响到养老基金的回报。”
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尽管澳大利亚整体财富在增长，但分配并不均衡。
根据澳大利亚社会服务委员会（ACOSS）和新南威尔士大学2024年统计数据，澳大利亚最富裕的10%家庭拥有全国44%的财富，户均资产达520万澳元。
ACOSS和新南威尔士大学研究发现，这10%最富裕家庭的财富增速”远快于”底层60%家庭。
由于澳大利亚大部分财富集中于土地和住宅，财富不平等体现在住房问题上并不令人意外——近几十年来代际财富差距在住房领域愈发明显。
最新ABS人口普查显示，66%的澳大利亚家庭拥有自有住房——这一比例自1970年代以来基本保持稳定。
然而，同期年轻澳大利亚人的住房拥有率急剧下降。
澳大利亚健康与福利研究所数据显示，30-34岁人群的住房拥有率从1971年的64%降至2021年的50%。
同期，25-29岁澳大利亚人的住房拥有率从50%下降至36%。
Oliver预测财富增长将持续。
“目前利率呈下降趋势，这可能会进一步推高房价和地价。因此我预计，住宅财富中的房产组成部分在今年剩余时间将继续增值。”他表示。
“黯淡”：33澳元问题正将部分澳大利亚人”推向边缘”
“股市可能会经历波动…关税和中东问题带来的杂音造成了一些波动，但总体趋势是上升的。”
“利率下调可能也会对股市形成支撑，从而提振养老金回报。”
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