波特私人公司接手了都柏林市中心三处原由帕迪·麦基伦旗下企业格雷特管理的服务式办公空间，其中包括科技公司OpenAI用作都柏林总部的建筑。
艾玛·肯尼迪于去年4月辞去格雷特负责人职务后创立这家新企业，目前管理着利森街下段41号、埃利广场10号以及原托普肖普店铺所在的格拉夫顿街名为史密斯楼的建筑——OpenAI的都柏林办公室正设于此。
去年从格雷特离职后，肯尼迪加入房地产投资公司Fine Grain Property担任商务总监。
她向《爱尔兰时报》透露，今年早些时候，负责格雷特所用建筑的Interpath咨询公司接管人主动联系她，请她拟定一份管理方案。
她的公司波特私人已在过去四周内接管这些地点。
“灵活办公空间一直是我深耕多年的领域，所以重返这个行业始终在我计划中。最终机遇来临时，我们提交了方案并获准通过，”肯尼迪表示。
她补充道，波特私人尚处起步阶段，但三处地点的剩余空间已吸引科技、人工智能、金融服务及猎头公司问询。
“虽然营销材料刚准备就绪，但过去四周我每天至少接到两个意向电话，纯靠口碑传播——因为大家知道现在由我们管理这些建筑。”
肯尼迪持有波特私人75%控股权，其兄弟肯·肯尼迪（肯尼迪法律事务所负责人）持有25%股份。麦基伦未持有该公司股权。
她透露公司已与一家人工智能公司达成临时租赁协议，但拒绝透露对方名称。
“接管埃利广场时入住率约40%，现在与这家AI公司签约后已跃升至70%。史密斯楼的入住率则达96%。”
去年，Relm金融公司委任Interpath咨询为麦基伦旗下拥有史密斯楼、埃利广场10号和利森街下段41号的公司指定接管人。麦基伦的格雷特业务独立于接管程序之外。
Interpath咨询的联合接管人肯·芬内尔与布伦丹·奥莱利随后掌控三处物业的服务式办公空间，并委任灵活办公空间供应商Iconic Offices担任管理方。
麦基伦起诉接管人，要求法院裁定Interpath对利森街下段41号、埃利广场10号和史密斯楼的租赁权没收行为无效。
近几个月来，Interpath已着手出售部分接管资产，其中利森街下段41号以超200万欧元指导价挂牌，史密斯楼预期售价更高。该楼宇系2022年由帕迪·麦基伦的开发商Oakmount以约1725万欧元从Iput公司购得。
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