现代工程建设正将一系列未来派住宅技术和高端设计应用于狎鸥亭3区重建项目。其计划整合现代汽车集团的机器人技术、基于人工智能的无人驾驶穿梭车，以及一条长达1.2公里的环形社区，打造一个超越简单重建的未来住宅平台。
现代工程建设近日在首尔江南区揭开了狎鸥亭3区展示馆的面纱。该展示馆于3日开放，采用针对工会成员的预约制运营方式，旨在让参观者亲身体验“OWN THE ONE”愿景下的未来居住空间。
展示馆的中心区域，以实际比例1:1还原了“THE CIRCLE ONE”的一段——这是狎鸥亭3区的核心设计设施。THE CIRCLE ONE是一个室内环形社区设施，宽17米，高3.5米，总长1.2公里，配备供暖、制冷和空气净化系统，让居民不受季节和天气影响，尽情享受散步、跑步和休闲。
现代工程建设计划用一条连贯的动线将社区内所有建筑和主要设施串联起来，从而同步提升出行效率和社区体验。其亮点在于超越了传统社区层面的局限，创新性地引入了“室内城市平台”理念。
现代汽车集团的尖端机器人技术也将被大规模应用。现代工程建设计划引入一款基于AI的按需响应交通（DRT）无人驾驶穿梭系统，该系统能根据居民呼叫实时生成最优路线，连接社区内部与主要生活区域。
展示馆内实地展示了MobED、Nano Mobility和SPOT安全服务机器人等设备。这些设计让参观者能直接感受未来住宅机器人服务的前沿方向，这些机器人不仅能提供移动支持，还能处理社区内的物流、安保和安全管理事务。
建筑外观设计融入了与全球知名建筑事务所的合作成果。以纽约曼哈顿高端住宅设计闻名的RAMSA，与创新设计集团Morphosis联手，策略性地将狎鸥亭的传统韵味与未来主义设计融为一体。
特别是沿汉江分布的8栋建筑，将采用“滨水区特色设计”。每栋楼都将应用差异化的外观设计和高端石材，以最大化狎鸥亭汉江天际线的象征价值。低层部分将采用基座结构，而顶层屋顶则加入水晶设计元素，勾勒出一幅崭新的城市天际线。
室内设计采用了“画布单元”理念。除了每户的外墙和柱子，内部空间可以自由配置，从而灵活适应居民生活方式的变化。
另一个特色是，社区放弃了传统的空中会所布局，转而规划了共54户的顶层公寓。特别是顶层65楼，计划打造“复式超级顶层公寓”，以强化超高端住宅的象征意义。
景观空间将与世界知名景观设计公司Gustafson Porter + Bowman (GPB) 和Greenwise合作打造。计划通过约3.57万坪的绿地和13000棵树木的种植，实现一个立体生态森林。社区各处将建造12个主题庭院，并摆放世界级艺术家的雕塑作品，将整个社区打造成一个画廊般的空间。
社区设施“Club Apgujeong”规划面积约4.5万坪。它将提供与CHA医院、The Classic 500、爱马仕、L’Occitane、Bang & Olufsen以及现代百货文化中心联动的顶级服务，包括与CHA医院及The Classic 500合作开发的健康管理系统。
现代工程建筑的一位消息人士表示：“狎鸥亭3区展示馆是一个让参观者能亲身体验现代工程建筑所提出的未来住宅技术和空间理念的空间”，并补充道：“我们的目标是实现一个超越简单重建、融合了居住、文化、健康和出行的未来生活方式平台。”
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