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德里NCR[印度]12月31日：2024年印度房地产行业展示了韧性、创新以及对奢侈品和可持续性的重新定义。住宅和商业空间都经历了变革性的增长，这得益于基础设施的进步、买家意愿的上升以及一二线城市投资的增加。
从德里- ncr熙熙攘攘的市场到索兰和德拉敦等二线城市的宁静景观，行业领袖们分享了他们对2024年里程碑的思考和对未来道路的展望。
豪华住宅：一种新的生活标准
在诺伊达国际机场等基础设施项目和购房者不断扩大的愿望的推动下，2024年德里- ncr等主要市场对高档住宅的需求增长了20%。
Gulshan集团董事Yukti Nagpal强调：“2024年是房地产行业的一个决定性篇章，其标志是无与伦比的增长和坚定不移的韧性。引领这一演变，德里- ncr地区成为高端住宅空间需求的中心，这一趋势是由诺伊达国际机场等变革性基础设施里程碑和现代、有眼光的家庭日益增长的愿望所塑造的。”
在古山集团，2024年也标志着古山王朝的诞生，这是豪华和精致生活的真正缩影。Gulshan Dynasty证明了我们坚定不移的承诺，即提供不仅满足而且超越现代购房者期望的空间-融合了华丽的设计，永恒的美学和无可挑剔的工艺的空间。”
她进一步补充道：“展望2025年，我们预计将有更大的转变，即以便利为导向的奢侈品，尤其是在酒店业。今天挑剔的观众寻求的是结合舒适和直观服务的整体体验。便利是一种新的奢侈品，这种趋势强调了人们对在喧嚣的现代生活中轻松生活的渴望。”
MRG集团董事总经理Rajjath Goel进一步表示：“2024年是豪华住宅行业增长的一年，Gurugram继续吸引高净值个人和寻求世界级生活的专业人士的需求。重点是提供结合优雅设计，尖端设施和可持续性的优质住宅。展望2025年，重点将放在扩大奢侈品供应上，以满足成熟购房者不断变化的需求。随着对质量和创新的重视，该行业准备重新定义现代生活，创造满足下一代居民愿望的空间。”
商业地产：增长催化剂
印度商业房地产市场在2024年蓬勃发展，甲级办公空间吸收量超过5200万平方米。同比增长15%。Gurugram凭借其强大的连通性和战略发展（如Dwarka高速公路）引领了这一潮流。
Reach集团创始人兼董事长Harinder Singh Hora表示：“2024年，印度房地产行业经历了显着增长，其中商业房地产处于领先地位。由于业务扩张以及全球能力中心（gcc）和灵活办公运营商的兴趣显著增加，对甲级办公空间的需求增长了近15%。Gurugram再次确认了其作为顶级商业中心的地位，吸引了数十家跨国公司和数千名专业人士。”
他进一步阐述道：“这座城市的战略位置、无缝连接和基础设施升级——比如近30公里长的德瓦尔卡高速公路——使其成为吸引全球投资者和零售品牌的磁石。这一涌入使零售和办公空间的吸纳量增加了约20%。展望2025年，随着基础设施的持续发展和不断增长的需求，Gurugram将实现更大的增长，巩固其作为印度商业房地产首选目的地的地位。”
诺伊达也成为高端办公和零售空间的焦点。
108集团董事总经理Amish Bhutani指出：“2024年见证了房地产行业的全面转型。这一年特别标志着诺伊达和大诺伊达商业房地产的里程碑，特别是沿着诺伊达-大诺伊达高速公路，对优质办公和零售空间的需求激增。”
他补充说：“这一增长是由越来越多的IT/ITES和寻求在该地区建立立足点的全球公司推动的。高速公路增强的连通性，加上即将到来的诺伊达国际机场，大大提高了该地区的吸引力。在这种增长中，写字楼和零售发展的需求将呈指数级增长。展望2025年，在基础设施进步和全球业务增长的推动下，该地区的商业房地产市场将继续蓬勃发展。”
二线城市：新兴的房地产前沿
昌迪加尔（Chandigarh）、德拉敦（derhradon）和索兰（Solan）等二线城市在房地产领域占据了一席之地，尤其是豪华住宅领域，需求增长了25%。买家越来越被综合开发、可持续性和以健康为中心的生活所吸引。
Excentia Infra董事Manit Sethi表示：“2024年是住宅房地产市场具有里程碑意义的一年，豪华和高端住宅项目的需求显著增加，尤其是在二线城市。对综合城镇、可持续性和健康驱动型住宅的关注吸引了寻求舒适和功能融合的购房者的注意。”
他继续说道：“像德拉敦这样的城市正迅速成为豪华住宅的目的地。随着城市基础设施的不断发展和对现代生活空间的需求不断增加，我们预计2025年的增长将更加强劲。重点将转向环保开发和技术支持的住宅，提供更高的便利性和能源效率。”
Sushma集团执行董事Prateek Mittal补充说：“今年强调了昌迪加尔-特里西蒂、卢迪亚纳、卡索利、索兰等关键地区房地产市场的弹性和潜力。在Sushma集团，我们一直站在可持续和综合发展的最前沿，培育改善生活的空间。”
他进一步表示：“随着我们的发展，我们的目标是利用技术和可持续实践，创造面向未来的项目，激发信心，重新定义城市生活。”
此外，Motiaz集团董事总经理Mukul Bansal表示：“2024年是房地产行业变革的一年。在Motiaz集团，我们拥抱创新，优先考虑以客户为中心的发展，与不断变化的市场需求保持一致。随着我们步入新的一年，我们的承诺仍然坚定不移——提供卓越，创造价值，并重新定义房地产行业的质量和信任基准。”
吉尔科集团董事总经理Tejpreet Singh Gill表示：“2024年是吉尔科集团增长和创新的一年。我们专注于提供与客户愿望共鸣的住宅和商业空间，同时保持最高的质量标准。展望未来，我们致力于推动卓越，加强我们以社区为中心的方法，并以诚信和远见塑造该地区房地产的未来。”
展望2025年
随着印度房地产过渡到2025年，该行业正准备进入一个由可持续创新、综合社区和便利驱动的生活所定义的新时代。一线和二线城市的共生增长凸显了一个平衡的发展轨迹，为投资者和购房者提供了大量的机会。
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