无论是高天花板的吸引力，还是拥有高楼层景观的代际住宅的吸引力，复式公寓都有不可否认的吸引力。到2024年，这无疑是一个稀缺性因素:由于对ABSD截止日期、定价水平和高数量的担忧，很少有开发商再建造这种独特的单位了。
所以即使你能负担得起，可用性也很低，而且关于从哪里开始寻找的信息也很少。因此，我们编制了一个项目列表，在那里你可以找到它们:
项目
任期内
区
18 Woodsville
不动产
13
24 One Residences
不动产
5
77 @东海岸
不动产
15
阿尔托
不动产
15
Ascentia天空
2008年3月26日起计99年
3
Botanika
不动产
10
中心居住
不动产
14
城市的边缘
不动产
11
科兹摩
不动产
14
D ' Almira
不动产
13
D '壁画
不动产
15
双湾住宅
由2008年4月7日起计99年
18
很高兴认识你
不动产
11
Eon珊顿
自2011年6月10日起99年
2
欧亚公园
不动产
13
第五大道公寓
不动产
10
Fivenine
不动产
15
火烈鸟谷
不动产
15
佛ntaine帕里
从1883年8月22日算起999年
19
Forestville
自2012年6月8日起99年
25
圣帕特里克大公夫人
不动产
15
Guillemard套件
不动产
14
贾
不动产
9
沉重。Hillview高峰
自2012年6月4日起99年
23
Kovan住宅
由2007年12月31日起计99年
19
L ' viv
不动产
11
Leville Isuites
不动产
15
林肯套件
不动产
11
滨海湾住宅
2005年10月11日起计99年
1
中城湾
自2018年2月1日起99年
7
新在诺维娜
不动产
11
最新的
从1928年5月27日起的956年
5
一个罗宾
不动产
10
蛋白石套件
不动产
12
公园的新星
不动产
10
Parksuites
从2017年11月1日算起110年
10
纹波湾
自2011年8月10日起99年
18
罗宾逊套件
不动产
1
海平线
从2013年2月25日起99年
18
天空的栖息地
自2011年5月30日起99年
20
Spottiswoode套件
不动产
2
套房@什鲁斯伯里
不动产
11
Orchard套房
由2007年6月27日起计99年
9
的lumo
不动产
9
The Reserve Residences
从2021年11月29日起99年
21
在圣托里尼岛
从2013年10月16日起99年
18
场地及住宅
从2012年12月5日起99年
13
Tierra Vue
不动产
15
上城区@ Farrer
自2017年4月17日起99年
8
都市度假公寓
不动产
9
城市套房
不动产
9
Verdale
自2018年5月12日起99年
21
中城湾是比滩道地区最新的项目之一;特别有趣的是，它与它的姊妹项目(仍在建设中的Midtown Modern)的搭配方式。两者共同形成了一个延伸至陈贵兰街的生活-工作-娱乐环境;这是一种位于武吉士/沙滩道内的高端、自给自足的飞地。
Midtown Bay确实有竞争对手，DUO Residences就在附近，而且前Shaw Centre也在重建中。
但我们认为，从长期来看，不会出现供过于求的情况。这组项目从Ophir-Rochor走廊中获得了许多预期的未来价值;这是一个未来会有很多升级的领域。
除了靠近武吉士捷运，中城湾也在步行距离内的Esplanade捷运站(CCL)，这当然意味着它靠近Esplanade本身。
除了作为艺术表演的中心，滨海广场下面还有一个巨大的购物中心(滨海广场交换中心)，与市政厅捷运(NSL, EWL)相连。
附近有这么多购物中心，几乎所有你需要的设施都在附近;对于那些喜欢住在工作地点的人来说，中城湾有很强的办公室成分。这也使得这种租赁前景同样可行，尽管要记住来自DUO等公司的竞争。
中城湾(Midtown Bay)有两层和三层的复式公寓可供选择。这些公寓并不像名单上的其他公寓那么大(面积从990平方英尺到1324平方英尺不等)，但它们位于最新、交通最便利的第七区项目之一。
2个卧室
3个卧室
最近的双工事务
项目名称
成交价格($)
面积(平方英尺)
单价($ PSF)
销售日期
中城湾
3427380美元
1033年
3317美元
2023年11月9日
中城湾
3304600美元
1033年
3198美元
2023年6月11日
中城湾
3687000美元
1023年
3606美元
2023年1月18日
中城湾
3368300美元
1023年
3273美元
2022年6月20日
中城湾
3510400美元
1324年
2597美元
2020年1月24日
中城湾
2920600美元
1023年
2786美元
12月3日2019
中城湾
2880400美元
1152年
2438美元
10月8日2019
中城湾
2830200美元
1023年
2697美元
10月5日2019
中城湾
3510400美元
1324年
2597美元
10月5日2019
圣托里尼岛位于淡滨尼岛风景优美的部分，与挂毯和阿尔卑斯山聚集在一起。虽然距离淡滨尼中心较远，但该位置毗邻淡滨尼采石场，因此更适合想要绿色植物或海滨景观(淡滨尼采石场)的家庭，而不是淡滨尼中心的大型购物中心和办公室。
该地区的公共汽车，如23，允许相当快速地进入库区-这是一个家庭休闲区，有自行车道，步道和水上运动。
虽然附近没有捷运站，但像69这样的巴士也可以连接到淡滨尼捷运(EWL, DTL)，以及它的多个购物中心，如淡滨尼1号，世纪广场等。
(DTL上的淡滨尼西捷运(Tampines West MRT)技术上更近;但这并不是一个特别的热点)。
如果你喜欢淡滨尼岛，但想要更多的隐私，圣托里尼岛(可能还有阿尔卑斯山和挂毯)值得一看。这里的复式公寓面积高达1787平方英尺(5套)，还有一套独特的四居室复式公寓面积为1991平方英尺。这些公寓甚至比圣托里尼岛的顶层公寓还要大。
另外，圣托里尼离联合世界学院(UWC)很近，这可能会引起外国租户的兴趣。
最近的双工事务
项目名称
成交价格($)
面积(平方英尺)
单价($ PSF)
销售日期
在圣托里尼岛
1500000美元
1787年
839美元
2021年7月30日
在圣托里尼岛
1600000美元
1991年
803美元
2017年5月5日
L'viv是牛顿地区的一套独家共管公寓，拥有永久产权，只有147个单元。这是比较方便的公寓之一，步行即可到达牛顿捷运(DTL, NSL)。从这里开车到乌节路(Orchard Road)可能不到10分钟，不过我们得提醒一下，牛顿的交通状况是出了名的。
离开牛顿一站，你会在Novena找到VeloCity购物中心——这是该地区的主要零售中心，你不太可能在那里找不到你需要的东西。从利沃夫步行即可到达联合广场购物中心，当然，著名的牛顿霍克中心也在附近。
利沃夫作为租赁资产的吸引力不亚于家庭公寓。更富裕的租户可能会喜欢这里靠近市中心，而且开车去果园也很短。这里的复式公寓面积超过2000平方英尺，既可以为外籍家庭服务，也可以为本地家庭服务。
最近的双工事务
项目名称
成交价格($)
面积(平方英尺)
单价($ PSF)
销售日期
L ' viv
3880000美元
2002年
1938美元
11月27日
储备住宅仍在建设中，预计将于2028年完工。该项目拥有732个单元，步行即可到达美丽世界捷运站(DTL)，以及美丽世界广场购物中心。
仅这一点就使它成为推出时最理想的物业之一(从Linq @ Beauty World等项目中可以看出，这是一个很少出错的地点)。
储备住宅是武吉知马位置较好的公寓之一:武吉知马大道提供了大量的绿色植物，距离上武吉知马路密集的组屋飞地有一段距离。
但如果你愿意走过去，武吉知马市场和食品中心，以及通常的心脏地带的设施，都在那里。附近还有武吉知马广场(Bukit Timah Plaza)，如果你不想步行去美丽世界，这里可以满足你大部分的日常需求。
它是一个与购物中心相连的综合开发项目(以武吉V购物中心的形式)，这意味着这将是您作为房主方便的巅峰。
这里已知的复式公寓有4+1单元和5床复式公寓，总面积达3625平方英尺(同类公寓中唯一的一套)。虽然现在很少有开发商建造如此大型的高量子单元，但它适合武吉知马这个独特的项目。
最近的双工事务
项目名称
成交价格($)
面积(平方英尺)
单价($ PSF)
销售日期
储备住宅
5690353美元
2250年
2529美元
2023年8月3日
天空家园是璧山最著名的公寓之一，尽管(或者有些人可能会说因为)它的起步并不顺利。天空家园最初于2012年推出，当时房地产市场接近顶峰。
由于建筑师的名字(著名的摩西·萨夫迪)，以及天空家园是璧山最高的私人住宅，它以非常高的价格推出:一些单位达到了200万美元的价格，这在当时的璧山是闻所未闻的。
不过，楼市推出后不久，降温措施开始生效，导致房价暴跌。这导致Sky Habitat在2014年4月以更低的价格重新推出，当时价格从每平方英尺1435美元到1893美元，降至每平方英尺1276美元到1590美元。
由于这次重新推出，许多人对第一批买家感到遗憾，猜测他们会看到巨大的损失。然而，正如您在本文中看到的那样，价格最终确实恢复了。
如今，天空家园是璧山的标志性建筑，拥有无边泳池和天桥;它是20区位置最好的公寓之一，步行即可到达璧山捷运(NSL, CCL)。从这里可以很方便地到达8号路口——服务璧山的主要购物中心。
Sky Habitat有四套复式公寓，面积在3,132至3,638平方英尺之间。这些公寓位于顶层;作为该地区最高的私人住宅，这里的景色令人叹为观止。
对这个标志性项目的需求一直很高，所以最早的买家似乎损失很少;即使后面的那批给自己打了折扣。
最近的双工事务
项目名称
成交价格($)
面积(平方英尺)
单价($ PSF)
销售日期
天空的栖息地
3880000美元
3477年
1116美元
2022年10月3日
天空的栖息地
3950000美元
3326年
1188美元
2019年6月6日
天空的栖息地
4150000美元
3132年
1325美元
2019年6月3日
天空的栖息地
4250000美元
3477年
1222美元
11月8日
天空的栖息地
4288000美元
3671年
1168美元
2018年10月17日
本文最初发表于Stackedhomes。
有限公司ndominiumsproperty房地产市场/行业
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