PETALING JAYA:随着23财年的强劲表现，森那美地产公司预计将在截至2024年12月31日的财政年度(24财年)保持增长势头。
作为其增长战略的一部分，这家房地产开发商将通过引入更多高层开发项目和工业项目来扩大其产品组合。
由于对森那美地产的前景持乐观态度，几家券商上调了该公司的目标股价。
例如，丰隆投资银行(Hong Leong Investment Bank, HLIB)研究在提高了该公司24财年和25财年的盈利预测后，将该柜台的目标价从此前的1.05令吉上调至1.10令吉。该行维持对森那美地产的“买入”评级。
TA Research也在柜台上重申了“买入”的评级，将目标股价从此前的89仙上调至91仙，而Kenanga Research将其推荐评级从此前的“强于大盘”下调至“市场表现”，但在上调森那美地产24财年盈利预期后，将其目标股价从此前的69仙上调至84仙。
HLIB Research指出，受正常的现场进展和持续强劲的销售推动，森那美地产在23财年的收入和营业利润达到了2017年分拆后的最高水平。
这家经纪公司在昨日的报告中表示，对于森那美地产旗下工业发展基金(industrial Development Fund)的工业地产销售和租赁前景而言，马来西亚工业地产投资的增加是个好兆头。
HLIB Research表示:“土地供应减少带来的稀缺性溢价预计将推动该集团在大巴生谷地区的住宅有地产品的需求和价格上涨。”
森那美地产的FY23净利润由FY22的3.158亿令吉上升29.2%至4.079亿令吉，而年收入则由先前的27亿令吉上升25.3%至34亿令吉。
在FY23，它的销售额达到33亿令吉，超过了最初的目标27亿令吉。
在FY24，森那美地产设定了30亿令吉的销售目标，旨在推出价值39亿令吉的产品，其中包括34%的工业，32%的住宅土地和31%的住宅高层开发。
“管理层仍然保持乐观，将弹性归因于对战略位置和具有吸引力价格的物业的需求。
“截至2月4日，该集团已获得总计19亿令吉的预订，”TA Research在报告中援引与森那美地产(Sime Darby Property)的电话会议内容写道。
“随着更多单元的出租和租金的改善，持有成本降低，预计巴特西发电站2024年的财务业绩前景将有所改善。
“对利率企稳或可能降低的预期，可能会刺激整个英国住宅市场的需求，”该行补充称。
Kenanga Research表示，森那美地产(Sime Darby Property) 23财年业绩超出预期，核心净利润增长受到住宅和工业产品强劲销售的推动。
这家券商指出，这些业务可能仍将是该集团在24财年的重点。
“展望未来，森那美地产将通过推出更多高层开发项目和工业项目来扩大其产品组合。这一举措反映了一种积极利用市场需求并使其产品多样化的方法。”
“我们看好森那美地产，因为它在有地住宅和工业产品方面的多元化投资组合，减少了对高层住宅产品的依赖;在成熟的乡镇站稳脚跟，并通过战略投资积极主动地增加经常性收入。”
×
