新加坡国家发展部周二(10月15日)表示,政府将在适当时候仔细考虑与欧思礼路38号有关的问题,并考虑到开国总理李光耀的意愿和公众利益。
当局在回答《商业时报》的询问时表示,这将包括考虑有关该房产的任何申请。
李光耀(Lee Kuan Yew)的小儿子李显扬(Lee Hsien Yang)周二在Facebook上发帖称,为了尊重父母的遗愿,他正在申请拆除这栋房子。
他打算在被拆除资产的地方“建造一个小型私人住宅,永久由家庭持有”。
“我是欧思礼路38号的唯一合法所有者。我姐姐去世后,我是我父亲李光耀遗产唯一在世的执行人。在他的遗嘱中,他希望在魏玲搬出房子后“立即”拆除房子。我有责任在法律的最大范围内实现他的愿望。”
李博士一直住在这所房子里,直到10月9日去世。
在回应英国电信的询问时,市区重建局(URA)和建造局(BCA)表示,截至周二下午,他们“没有收到任何有关欧思礼道38号的申请”。
根据建设局的网站,注册建筑师或专业工程师必须向建设局提交建筑工程计划以获得批准。
这是建筑物的安装、扩建或拆除以及改建和维修所必需的。他们只有在取得建筑工程许可证后,才可进行建筑工程。
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SRI代理陈尚恩(Sean Chen)在处理地产交易方面经验丰富,他表示,建筑师至少需要一个月的时间向当局提交建筑方案,因为他们需要时间来敲定新大楼的宽度、高度和设计。
陈说,一旦结构方案被批准,一处房产可以在短短两周内拆除。
KTP顾问公司(Surbana Jurong的成员)的董事总经理Aaron Foong说:“专业工程师需要确保安全的拆除方法和顺序的实施,而不会损害建筑物或邻近财产的稳定性,也不会影响公共安全。”
他补充说,必须获得市建局的规划许可,以确保僭建者是代表合法业主提出拆卸申请。
若要拆卸非保育的现有楼宇,市建局会提出小型发展申请。当局表示,申请一般需要20个工作日。
注册建筑师或工程师需要确保他们有地段号、图纸和业主的详细信息,以及其他要求。
他们还需要说明拆除的原因。
根据市建局从2024年5月起生效的收费表,每宗拆迁申请的费用为150新元。
在Good Class平房区(Good Class Bungalow Areas)外建造一套有地住宅的申请费用为6000新元。
李显扬的脸书帖子中有一张李光耀遗嘱中拆除条款的截图。自李光耀于2015年3月23日去世以来,这一直是李光耀子女们争论的焦点。
2017年,李氏兄弟姐妹之间就欧思礼道38号发生了一场公开纠纷,当时已故的李博士和李显扬指责他们的兄弟为了自己的个人政治利益而想保留这处房产。
李显龙在当年的一份部长声明中回应了他的兄弟姐妹的要求,坚称“没有立即拆除的问题”,因为李博士将继续住在房子里。
“当我妹妹不再住在那里时,当时的政府会考虑这件事,”他说。
部长委员会的声明为这所房子列出了三种选择:通过将其作为国家纪念碑或保护公报来保留该财产;将最具历史意义的餐厅公告为国家纪念物;或者允许该物业被完全拆除以进行重建。
如果建筑物根据《规划法》得到保护,只要符合市建局的保护指引,就可以进行工程,但不得拆除建筑物。
如获宪报列为国家法定古迹,故居不得重建,并须遵守严格的保存指引。