当前经济环境下，存款利率持续走低，一年期定存利率已降至0.95%，三年期1.25%，五年期1.3%。与此同时，深圳的平均租金回报率约为1.66%，超过了五年期存款利率。这一现象引发了关于买房收租是否比存银行更划算的讨论。
在国际上，5%的租金回报率被认为是房产投资的合理标准。虽然深圳整体租金回报率较低，但核心区的小户型"真公寓"仍有机会达到这一水平。以福田区的京基宸悦府为例，该项目38-43㎡户型总价约156-170万，位于梅林核心区，双地铁口，配套成熟。作为存量商务公寓，它享有民水民电、带阳台通燃气等住宅化优势。
经测算，该项目年租金回报率预计能超过5%。对于自住者来说，月供甚至可能低于租房成本。项目所在的梅林-彩田片区是深圳"黄金中轴"的重要节点，未来将聚集大量高科技人才。周边交通便利，6个地铁站可达口岸，商业配套完善，文化设施丰富。
目前深圳一手住宅库存降至约2.61万套，去化周期缩短至5.1个月。在政策支持和经济回暖的背景下，京基宸悦府凭借低总价、核心地段和可观回报，成为当前市场中有吸引力的投资选择。
Labubu预售火爆！发货排到9月，二手价暴跌，黄金版现身深圳
泡泡玛特近日在全网多平台预售网红玩偶Labubu三代，单只盲盒售价99元，发货排期已排到9月22日。这是官方首次采用非现货预售方式销售该系列玩偶。社交平台上不少网友晒单表示已抢购成功，但需等待一段时间才能收货。预售开启后，二手市场价格出现大...
每日经济新闻｜2025-06-20 11:34
黄金失宠？铂金需求暴涨140%
近期，铂金市场表现亮眼，引发投资者关注。世界铂金投资协会数据显示，今年一季度中国铂金条、铂金币需求接近1吨，同比增长140%，首次超越北美成为全球最大铂金零售投资市场。国内铂金9995价格自6月以来涨幅超过20%，在黄金价格逼近历史高位之际...
国是直通车｜2025-06-19 20:17
花旗预测：黄金年底恐暴跌20%
近期黄金市场表现强劲，但花旗分析师团队认为这一涨势可能即将迎来转折点。根据花旗大宗商品展望报告，黄金价格已脱离边际成本，处于名义和实际高位，可能正经历"最后的辉煌"。报告预计金价将在今年三季度达到3100-3500美元/盎司的峰值后开始回落...
华尔街见闻官方｜2025-06-19 08:00
贵金属价格集体飙升 白银铂金涨幅超黄金
近期贵金属市场出现了一轮引人注目的上涨行情，白银和铂金的表现尤为亮眼。截至6月6日，现货白银价格累计上涨9.04%，达到35.9648美元/盎司，创下2012年2月以来的新高。铂金价格也同步攀升，现货铂金最高触及1172.59美元/盎司，创...
江瀚视野｜2025-06-17 16:42
美元指数暴跌！黄金原油暴涨 欧洲央行：黄金成全球第二大储备资产
6月11日晚间，美国CPI数据公布后，金融市场出现明显波动。美元指数应声下跌0.23%，报98.87；与此同时，黄金和原油价格快速拉升，纽约金主连上涨0.54%至3361.6美元/盎司，布伦特原油连续上涨1.7%至68.01美元/桶。这一波...
每日经济新闻｜2025-06-12 17:50
黄金回落白银飙升！上金所紧急发布风险警示
近期贵金属市场波动明显，上海黄金交易所于6月9日发布通知，提醒会员单位加强风险防范意识，做好应急预案，确保市场平稳运行。同时，交易所也建议投资者合理控制仓位，理性看待市场波动，做好风险管理工作。从市场表现来看，上周COMEX黄金与白银走势出...
国际金融报｜2025-06-12 09:00
中国外汇储备持续增长 央行连续7个月加码黄金储备
国家外汇管理局最新数据显示，截至2025年5月末，我国外汇储备规模达到32853亿美元，较4月末小幅增长36亿美元，增幅为0.11%。这一数据反映出我国外汇储备保持稳定增长的态势。外汇局相关负责人分析指出，5月份外汇储备规模上升主要受汇率折...
中国商报｜2025-06-12 08:20
存款5万送盲盒引争议：隐藏款炒至2万，收益率超黄金
近日，平安银行在全国多地支行推出了一项吸引新客户的存款促销活动，引发广泛讨论。根据活动规则，新客户开立储蓄卡后，存入超过5万元并定期存放3至6个月，即可获得泡泡玛特热门潮玩IP"LABUBU"系列盲盒。由于Labubu盲盒在市场上价值较高且...
21世纪经济报道｜2025-06-12 08:00
今日港股创新药ETF大涨超4%，黄金ETF回调逾1%
今日市场整体呈现震荡上行走势，创业板指数表现尤为突出，领涨主要股指。从行业板块来看，创新药概念股延续强势表现，多只个股大幅上涨。与此同时，足球概念股也保持活跃态势，核电板块则出现明显反弹。不过黄金概念股走势相对疲软，成为少数下跌的板块之一。...
每经牛眼｜2025-06-11 18:48
央行连续7个月增持黄金释放什么信号？
国家外汇管理局最新数据显示，截至2025年5月末，我国外汇储备规模达到32853亿美元，较4月小幅上升36亿美元，增幅为0.11%。其中黄金储备规模为2420亿美元，占外汇储备总量的7.37%，较上月微降0.06个百分点。5月份外汇储备总体...
首席经济学家论坛｜2025-06-09 18:08
白银价格飙升近10%，抢走黄金风头！背后原因揭秘
近期国际贵金属市场出现明显波动，黄金与白银价格走势呈现分化态势。6月6日，现货黄金价格下跌1.2%，收报3309.47美元/盎司。次日，国内部分品牌金饰价格回落至每克1000元以下。与此同时，白银价格却持续攀升，本周现货白银累计涨幅超过9%...
数据宝｜2025-06-09 15:48
黄金行业ESG报告质量堪忧：仅2家披露关键碳排放数据，多家企业回避争议事件
今年以来，黄金价格波动频繁成为市场关注焦点，国内金价一度突破每克1000元大关。在黄金投资热度高涨的同时，A股黄金行业上市公司的ESG信息披露情况也值得关注。根据统计，目前A股黄金行业共有11家上市公司，其中6家披露了ESG相关报告，披露率...
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