雷切尔·里夫斯的第一个预算推高了借贷成本，五年期固定期限抵押贷款的平均利率在一年多来跃升幅度最大。
根据金融信息网站Moneyfacts的数据，今年11月至12月，市场上的平均五年期固定利率抵押贷款利率创下了自2023年8月以来的最大环比涨幅。
11月初，所有存款规模的五年期固定利率抵押贷款的平均利率为5.09%。Moneyfacts表示，截至12月初，这一比例已跃升0.19个百分点，至5.28%。
该机构还报告称，市场上两年期固定利率抵押贷款的平均利率从11月份的5.39%上升至12月初的5.52%，上升了0.13个百分点。
固定抵押贷款利率现在通常比年初要低。今年1月初，5年期固定利率平均为5.55%，2年期固定利率平均为5.93%。
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凯投宏观（Capital Economics）首席经济学家保罗?戴尔斯（Paul Dales）表示，此次加息将直接回应里夫斯的预算案出台后数周以及美国大选前后互换利率和英国国债收益率的上升。
他对《每日电讯报》表示，预算中的政策表明，通货膨胀率将略高于其他情况，并补充说，因此，未来的利率也将略高。
戴尔斯表示：“这只是渗入了金融市场，现在又渗入了家庭的借贷成本。”
英国央行今年已经两次下调基准利率，目前为4.75%。Threadneedle Street的下一次基准利率决定将于12月18日做出。
Moneyfacts的金融专家雷切尔?斯普林all表示，由于贷款机构用来为交易定价的掉期利率波动，一些固定利率最近有所上升。
她补充称：“一个积极的结果”是，产品供应略有增加，抵押贷款的平均保质期也有所缓和，从11月的17天延长至12月的21天。
斯普林奥尔表示：“这表明，贷款机构没有像10月份那样积极地重新定价或取消交易。不过，银行现在需要应对未来利率定价的不确定性，同时力争实现年底目标。
借款人将希望抵押贷款利率明年会下降，尽管外界猜测英国央行（Bank of England）将多次下调基准利率，但顽固的通胀可能会推迟此类决定。
“此外，目前的市场证明，如果银行需要考虑其他经济挑战，基准利率的下调并不总是意味着固定抵押贷款利率会立即下降。”
斯普林all女士还指责财政大臣的第一份预算增加了借款人的利率，她说市场对里夫斯女士的第一份财政报告和更广泛的全球市场不确定性有很大的波动。
Moneyfacts统计了365笔LTV为95%的交易。总体而言，截至12月初，共有6,486种抵押贷款产品可供选择，高于11月初的6,402种。
斯普林all女士警告说：“那些付不起房租的人可能会觉得，由于缺乏负担得起的住房，他们拥有住房的梦想破灭了，这需要时间来改善。”
“随着我们进入2025年，看到贷款机构将如何在支持现有客户和吸引新业务之间取得平衡，这将是一件有趣的事情，因为利率的未来仍然不可预测。”
与此同时，巴克莱（Barclays）宣布，从周二开始，将下调其五年期固定利率住房购买和再抵押贷款范围内的利率。
此次改革包括一项五年期固定利率购房协议，首付40%的借款人无需支付产品费，利率从4.34%降至4.20%。
