朱利亚诺·比安奇 
伊莎贝拉Blengini 
Jose Manuel Leguizamon Tiusaba报道
2016年11月24日，哥伦比亚政府和哥伦比亚革命武装力量(FARC)签署了《关于结束冲突的最终协议》(至少是正式的)，结束了美洲历史最悠久、规模最大的内战。根据DANE (Departamento Nacional de Estadistica) 2018年的数据，对签署协议的期望甚至希望已经成为哥伦比亚及其酒店业的一个转折点，该行业占哥伦比亚GDP的2%，提供了1.357.103个工作岗位。
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根据世界贸易组织(WTO)的数据，2016年国际游客人数增加了11%。
此外，2017年酒店夜间需求增长4.1%，平均每日房价上涨约2.2%，每间可用客房均价上涨约3.2%。
所有这些结果都反映在2017年收入平均增长6.4% [1]。
为了回答这个问题，我们需要介绍一下入住哥伦比亚酒店的典型游客。游客平均分布在度假者和商务旅行者之间。
商务旅客约占非居民旅客的44%和当地旅客的49%，而严格意义上的游客占非居民旅客的44%和国内旅客的40% [2]。
为什么?原因在于典型的哥伦比亚国际度假者的旅游概况。
典型的哥伦比亚旅游形象是一个年轻的背包客，在哥伦比亚旅行大约两周。她的预算有限，不去豪华和商务酒店。她的旅行费用很低。通常，她会在波哥大降落，然后迅速前往自助餐厅，追踪参观卡塔赫纳、圣玛尔塔、帕洛米诺和泰罗纳国家自然公园的费用。她对哥伦比亚特有的惊人的野生自然、完美的风景和自然公园很感兴趣。
相反，典型的度假者更喜欢酒店。
随着哥伦比亚GDP在过去几十年的增长，当地旅游业也在增长。此外，和平条约和政府努力增加哥伦比亚旅游目的地的安全另一方面，使通勤更容易和更安全。居住在哥伦比亚的游客离开波哥大或麦德林等城市，前往加勒比海岸或Eje自助餐厅，在那里度过一到两周的假期。哥伦比亚人主要在圣诞节(同时也是夏天)旅行，有时在“meta del ano”(大约7 / 8月)，这使得这类酒店的需求具有很强的季节性。因此，从酒店收益管理的角度来看，这类旅游可能会提供固定收益，但可能不符合酒店的固定成本。
最后,商务旅行者。
商务旅客直接飞往麦德林、卡利或波哥大等城市目的地[3]。他们在旅馆过夜。他们不是季节性游客。根据定义，商务旅行者是周期性的。事实上，在经济增长和商务游客之间存在一种强烈而反向的因果关系。如果一方面，良好的经济前景吸引投资者，另一方面，商务游客有助于经济增长本身。过去几十年，商务客人的数量呈指数级增长。
为了帮助勾画哥伦比亚面临的入境旅游需求，请考虑图1和图2。
图1显示了外国直接投资(FDI)在哥伦比亚的百分比变化以及国际入境人数的变化。FDI数据的目的是为了满足商务旅游的需求。结果表明，游客的到来对外国直接投资的变化作出了积极的反应(尽管有一定的滞后)。与我们在外国直接投资方面所观察到的情况类似，游客人数一直在增长。
图2报告了在谷歌中对单词“Colombia Hotels”的全球搜索，搜索时间大约为过去250周。不可否认，人们对哥伦比亚作为旅游目的地的兴趣越来越大。
最后，哥伦比亚酒店行业面临以下挑战:
我们预计，哥伦比亚主要城市的商务旅客对酒店的需求将会增加。正如已经发生的那样，连锁酒店将越来越多地满足这一需求。连锁酒店也从2002年颁布的第788号法律中获益，该法律包括对房地产行业的税收和税收优惠。根据2002年第788号法律，在国际连锁酒店的存在下，在酒店、建筑和房地产改造方面的住房服务有了增长，而且可能在管理和服务资格方面也有了增长。
传统的家庭式酒店作为当今市场的一部分，其市场份额将会下降
它还需要采取更积极的网络营销来推广自己的市场，并谨慎地选择一个利基市场 [4]。 实施所有这些创新并准备好满足不断增长的需求的需要，将意味着就业市场对受过教育的酒店经营者的需求将会增加。这意味着有必要在教育领域开展业务，并加大对酒店管理学院的投资。
哥伦比亚有着狂野而令人惊叹的自然风光。这些地方的大部分在内战期间被游击队所保护，这是自相矛盾的。现在，和平条约正在生效，这些未经探索的景观将吸引来自世界各地的游客。哥伦比亚面临的挑战是将部分背包客转变为酒店客人。然而，哥伦比亚政府和社会面临巨大挑战，要使这些曾经是武装冲突情景的领土现在成为可持续的旅游目的地。这些挑战超越了目前仍然不稳定的基础设施，它们需要旅游者和当地社区所要求的必不可少的安全，而积极参与是旅游业发展的必要条件。冲突的和平解决应继续下去。
