1、在南昌，要买住起来最舒适的房子，可以从户型、朝向、楼层、装修、小区环境这五个方面综合考虑：户型 方正户型：避免选取跑道户型、虎口户型、高跟鞋户型等不规则户型，这些户型要么空间利用不便，要么寓意不佳。方正的户型能够充分利用面积，且功能分区合理，避免空间浪费和动线不合理。
2、如果疫情持续下去，南昌买以下三种住宅会更保值：高品质大社区住宅 原因：高品质大社区通常拥有更完善的配套设施和更优质的居住环境。在疫情期间，居家隔离成为常态，一个舒适、开阔且具备良好公共空间的社区显得尤为重要。大社区往往能提供更好的绿化和空气流通，有助于居民在居家隔离期间保持身心健康。
3、在西湖区居住，可以享受到城市生活的便捷和舒适，同时还能体验到南昌独特的文化魅力。 红谷滩新区：是南昌市近年来重点发展的区域之一，规划现代化、环境优美、配套设施齐全。红谷滩新区拥有众多高档住宅小区和商业中心，为居民提供了高品质的生活体验。
4、核心要点：南北通透的房子通风采光好，居住舒适度高。建议：即使费用稍高，也应优先考虑南北通透的户型。未来在二手房市场上，这类房子通常更受欢迎，费用也更高。避免购买商业性地产 核心要点：商业性地产如写字楼、商住、商铺等存在产能过剩问题，投资风险大。
5、南昌林科院（林科院宿舍小区）的房子整体来说有一定的居住舒适度。居住舒适度：小区房子密度低，绿化率适中，车位充沛度较低，这些因素共同营造了较好的居住舒适度。容积率为8，虽然高于区域均值2，但仍在可接受范围内，不过可能会对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生一定影响。
1、年南昌保利琅悦确实降价南昌降价最严重的十个楼盘了。降价情况概述南昌降价最严重的十个楼盘：保利·琅悦作为南昌南昌降价最严重的十个楼盘的一处知名楼盘南昌降价最严重的十个楼盘，其费用变动一直备受关注。开盘时南昌降价最严重的十个楼盘，该楼盘的每平方米均价高达19300元。然而，随着时间的推移，到了2025年7月，其费用已经显著下跌至16000元，显示出明显的降价趋势。
2、保利·琅悦开盘均价19300元/平方米，现跌至16000元/平方米；2019年购入的南昌市青云谱区保利和光房子，当时均价11000多元/平方米，近来仅有8500元/平方米；南昌西湖区濠上街一套2014年单价10000元左右的房屋，2023年以6000多元/平方米成交。
3、房价偏高：售价1万-5万元/㎡，大户型比较高达3万元/㎡，对比周边二手房均价7万元/㎡，费用竞争力较弱。未来竞争压力：石坑板块旧改地块将推出，两个新规住宅项目明年入市，拿地价低于保利琅悦，新房供应增加可能引发费用竞争。南昌保利琅悦：优点：交通便利：地铁沿线布局，区域通达性显著提升。
4、保利琅悦有其自身的特点。优点方面： 品牌优势：保利作为知名房企，在房屋质量、物业服务等方面有一定保障。 建筑品质：通常在建筑施工工艺上较为精细，房屋质量相对可靠。 配套设施：小区内及周边可能配备较为完善的生活设施，比如休闲广场、儿童游乐区等，方便居民生活。
5、佛山保利琅悦公馆（推测为佛山桂城保利琅悦）的住建备案价因时间、楼栋及户型不同存在差异，具体如下：2025年7月备案价情况根据2025年7月数据，该项目主打建面约133 - 144㎡产品，备案价区间为2 - 8万/㎡。
综上所述南昌降价最严重的十个楼盘，南昌房价未来是否还会下跌难以准确预测，但根据当前市场情况分析，大幅下跌的可能性不大。是否购买南昌房产需根据个人需求和财务状况做出决策。在购房过程中需保持理性思考，谨慎选取房源和购房时机。
综上所述，南昌降价的房子可以买，但跌价的房子要谨慎选取。购房者在购房过程中应充分了解房子的降价和跌价原因，以及房子的成本和售价之间的关系，从而做出明智的购房决策。
同时，随着国家对房地产市场的调控政策不断出台，南昌的房价也呈现出稳中有降的趋势。然而，这并不意味着购房就完全没有压力。对于很多普通人来说，首付仍然是一笔不小的开支，而连续30年的房贷更是对家庭经济状况的长期考验。购房需求 刚需需求南昌降价最严重的十个楼盘：对于刚需购房者来说，买房是为了解决居住问题。
房价处于历史低点，但全面降价可能性低近来南昌房价整体稳定，部分楼盘推出优惠活动，但大幅降价概率较低。市场已接近阶段性底部，进一步下跌空间有限，但“抄底”时机难以精准把握。
南昌房价未来是否会跌较难简单判定。一方面，有一些因素可能促使房价下行。南昌房地产市场的供需关系在动态变化，如果后续新增住房供应持续大幅增加，而购房需求增长缓慢甚至下降，那么房价可能面临下行压力。比如一些新的大型楼盘集中入市，市场竞争加剧，开发商可能会通过降价来促进销售。
一方面，南昌房价有下跌可能。从政策层面看，若后续房地产调控政策持续收紧，限购、限贷等政策不放松，投资投机性购房需求会被进一步抑制，市场供需关系会更趋平衡，房价可能面临下行压力。比如一些热点城市在严格调控下，房价出现了一定程度回调。
