1、北京西城区2025年10月二手房均价为117015元/平方米北京房价2021最新楼盘消息，新房均价为153600元/平方米。西城区房价存在区域分化的情况。
2、年7月北京西城区二手房挂牌均价为11万元/㎡北京房价2021最新楼盘消息，环比上涨37%北京房价2021最新楼盘消息，单价区间8万 - 24万元/㎡，平均总价1124万元。费用波动方面，近一月均价为10万元/㎡，今日实时房价为17万元/㎡；2025年二季度均价为18万元/㎡，2024年全年均价为18万元/㎡，整体呈波动上升趋势。
3、西城区房价会因地段、房屋类型、配套设施等因素有较大差异。大致来说，一些核心地段的高端住宅每平米可能在20万-30万元甚至更高。比如金融街附近，因其优质的金融资源配套和便利交通，房价一直处于高位。而一些相对老旧小区或者位置稍偏区域，费用每平米可能在10万-15万元左右。
4、西城区新房均价达123325元/㎡，为全市比较高，主要受优质教育、医疗资源及历史文脉影响；东城区以95330元/㎡紧随其后，海淀区则以87630元/㎡位列第三，其高房价源于中关村科技产业集群及顶尖学府的聚集效应。这些区域土地稀缺性突出，新房供应以高端改善型为主，进一步推高费用。
5、此外，北京其北京房价2021最新楼盘消息他高价区域还有北京房价2021最新楼盘消息：西城区均价12万 - 20万元/㎡，顶级学区房超25万/㎡；东城区均价10万 - 18万元/㎡，史家胡同顶级学区的胡同平房单价超20万/㎡；海淀区均价8万 - 15万元/㎡，万柳区域的高端社区如“万城华府”均价16万 +。
北京楼市慧忠里老破小房价暴跌183万 北京楼市中的强学区老破小慧忠里，近期有一套一居室的成交价比2021年大降了183万。这一消息引起了广泛关注。成交记录对比 根据成交记录，这套385万的房子于9月份成交，费用已经过确认属实。
1、北京楼市北京房价2021最新楼盘消息：海淀核心区房价也能跌40 海淀核心区部分楼盘的房价确实出现了较大幅度的下跌北京房价2021最新楼盘消息，其中白石桥板块内的紫竹院南路20号院、大柳树3号院以及动物园宿舍等小区的房价降幅尤为明显。
2、近年来，北京楼市确实经历了一定的波动，特别是在北三环至四环的某些区域，房价降幅较为明显。然而，将这一现象描述为“跌疯了”可能略显夸张，需要辩证地看待。部分区域房价降幅显著 以海淀牡丹园板块为例，该区域位于北三环到四环之间的核心区域，交通发达，居住氛围成熟。
3、北京楼市：海淀房价持续下跌，跌幅显著 海淀作为北京的核心区域之一，因其丰富的就业机会、优质的科研资源和高素质的人才聚集，一直以来都是房地产市场的热点。然而，近期海淀区的房价却出现了显著的下跌趋势，这一变化引起了广泛关注。知春里一居室跌幅惊人 知春里小区的一居室房价跌幅尤为显著。
4、北京北四环至北五环区域近期房价出现了大幅下跌，其中海淀五道口板块的房价降幅尤为显著。以该区域内的东王庄小区为例，682平方米的两居室成交价从2022年12月25日的698万元暴跌至今年2月23日的426万元，降幅高达272万元，降幅比例接近40%。这一数据成为了此轮房价调整的典型代表，引发了市场的广泛关注。
