【编者按】在奢华旅游与高端度假领域，即便是星光熠熠的行业标杆，也难逃成本压力的全球性挑战。位于爱尔兰凯里郡的帕克纳西拉四星级度假村，其最新财报揭示了一个引人深思的现象：营收微增之下，利润却大幅缩水。这不仅是单一企业的经营缩影，更是整个 hospitality 行业在通胀、人力及能源成本攀升大环境下的真实写照。值得关注的是，管理层通过前瞻性的财务重组——将美元贷款置换为欧元贷款，巧妙规避了汇率波动风险，展现了企业应对逆风的战略智慧。本文将深入解析其财报细节，从市场分布、成本结构到未来展望，为读者呈现一家顶级度假村在复杂经济形势中的生存之道与韧性光芒。
去年，位于凯里郡的四星级帕克纳西拉度假村因成本上升，导致营业利润下降32%，至163万欧元。
2025年，该度假村预计收入将增长10%。新账目显示，尽管Silork有限公司2024年的收入从1152万欧元增至1173万欧元，上升了2%，利润却有所下滑。
公司董事指出，去年营业利润下降是“由于运营成本及一些一次性费用的增加”。
由于利息支出及相关费用几乎翻了三倍，达到292万欧元（其中包括100万欧元的金融交易汇兑差异成本），该公司录得128万欧元的税前亏损。
该度假村为亿万富翁雅基·萨夫拉所有。董事们在资产负债表日后事项中说明，公司的美元贷款已于2025年4月全部完成再融资。
他们表示：“一笔欧元计价贷款取代了美元贷款，从而消除了外汇波动风险，该风险在再融资之前的财务期间内影响了公司的盈利能力。”
帕克纳西拉度假村总经理托尼·戴利在评论2024年业绩时表示，2024年是表现不错的一年，但营业额的轻微增长被全面上涨的成本所抵消。
“爱尔兰市场表现强劲，占我们业务的80%。英国和欧洲市场在2024年表现不佳。直接成本，尤其是餐饮成本在2024年有所增加，这一趋势在2025年仍在持续。薪资成本也是一个因素，因为酒店业是劳动密集型行业，”他说。
谈到今年，戴利先生表示，2025年“是非常强劲的一年。爱尔兰市场再次表现出色，我们看到英国市场有所回升，而欧洲业务保持平稳”。
“美国业务有所增长，并且持续表现良好，尤其是在淡季。航空通达性的提高是一个积极的促进因素，”他补充道。
他表示，2025年的收入增长“将在10%左右”。
“多个领域的运营成本增加值得关注，包括直接采购、能源和劳动力。七八月份的好天气令人欣喜。似乎爱尔兰人希望避开欧洲的极端高温，而选择留在爱尔兰度假，”他说。
对于明年，戴利先生表示：“我们乐观预计，2026年对爱尔兰旅游业和酒店业来说将是又一个好年头。”
“我们行业面临许多挑战——成本上涨首当其冲——但在我看来，我们的产品非常出色，”他说。
“我们很幸运能够雇用许多国际员工，他们带来了全新的技能组合和热情的专业精神，这在我40多年的酒店业经验中也是数一数二的，”他补充道。
公司利润也计入了588,660欧元的非现金折旧成本。
这128万欧元的税前亏损，是在2023年实现130万欧元税前利润之后发生的。
帕克纳西拉度假村包括一家拥有86间客房的豪华酒店和水疗中心，以及38栋别墅和24间小屋。
度假村还设有一个九洞高尔夫球场。
2024年雇员人数从121人增加至126人，员工成本从389万欧元增至452万欧元。
董事们表示，该业务年需求旺盛，回头客比例高达48%，并已建立起在国内和国际上享有盛誉的成熟业务。
他们表示，正在持续投资于宾客设施和数字技术升级。
戈登·迪根报道
