仅第四季度的投资就增长了57%，达到12.8亿美元。
截至2021年，印度房地产投资市场强劲，第四季度流入939亿卢比(12.8亿美元)，同比增长57%。根据高纬环球(Cushman & Wakefield)的数据，这使年度投资额达到4085亿卢比(55.6亿美元)，同比增长8.2%。
“国内投资者占季度投资的33.2%，高于上一季度的14.8%。债务投资占季度投资91.3%的大部分。在年度基础上，股票投资以58.4%的份额引领整体市场，而2020年的份额为61.6%，”这位分析师补充道。
相比之下，在布鲁克菲尔德房地产投资信托基金(Brookfield REIT)的资产收购带动下，德里NCR占了第四季度私人股本流入资金的一半。紧随其后的是海得拉巴和钦奈，分别占第四季度投资额的18.6%和8.3%。在年度比较中，德里NCR、孟买和海得拉巴获得的投资流入最高，分别占16.6%、12.0%和11.9%。
季度投资以办公和住宅领域为主，分别占46.0%和34.7%。本季度的大型交易包括Brookfield India REIT收购Noida的一项办公资产;该公司通过特别投资基金在住宅领域进行了另一笔大规模投资，向位于海德拉巴的开发商INDIS的5个在建住宅项目投资了100亿卢比。
住宅市场的增长势头，以及住房拥有率的不断提高，一直吸引着机构投资者的兴趣。本季度住宅领域的投资流入3258亿卢比(4.4亿美元)，平均交易规模约为20亿卢比。ASK Property Investment Advisors、塔塔资本(Tata Capital)、Varde Partners、Motilal Oswal、Kotak Mahindra Investments是第三季度投资住宅项目的主要投资者。
住宅投资同比强劲增长2.5倍。办公部门的年度投资为1170亿卢比(16亿美元)，比去年下降了60%。Ascendas India Trust、Godrej Fund Management和CPPIB在2021年对办公部门进行了大量投资。今年还投资了海德拉巴的生命科学研发办公室实验室组合，以及德里NCR的紧张资产空间。
黑石集团(Blackstone Group)计划在2022年让印度首个零售REIT上市。REIT的投资组合将包括投资者过去在各个城市收购的购物中心物业。随着Kotak特殊情况基金承诺投资Sify，在孟买、诺伊达、金奈、班加罗尔和海得拉巴建设新的数据中心设施，第四季度数据中心投资流入100亿卢比(1.4亿美元)。该领域的年度投资额为280亿卢比(3.8亿美元)，此前有Ascendas India Trust和Brookfield Infrastructure的投资。
