【编者按】韩国楼市调控再出“大招”，多套房业主迎来关键时间窗口！面对高达75%的资本利得税，持有者如何抓住最后机会规避重税？政府给出明确路径：只要在5月9日前提交销售许可申请，即可豁免即将生效的高额税率。这一政策调整源于总统李在明的特别指示，既坚持了抑制投机的调控决心，又为市场留出了缓冲空间。首尔核心投机区域与非核心区域的交易截止日期差异，更折射出政策精准调控的意图。楼市博弈进入倒计时，业主们的选择将如何影响市场走势？让我们聚焦这场税费与时间的赛跑。
财政部周四表示，若多套房产所有者在5月9日前提交销售许可申请，将可豁免更高的资本利得税。
此举紧随总统李在明本周早些时候的指示，旨在推出补充措施，让持有多套房产者在免税期结束前获得额外售房时间。而征收更高税费的法律将于5月9日正式生效。
财政部称，指定投机区域多套房产所有者的宽限期将按原计划于5月9日截止，但同日之前申请土地交易许可者将可排除在重税范围之外。
该部门补充说明，在首尔长期指定的投机区域——江南、瑞草、松坡和龙山区——房产销售交易须在9月9日前完成。而对于去年10月新划入投机区域的首尔其余21个区，业主最多有六个月时间（即截至11月9日）完成交易。
作为政府抑制房价上涨举措的一部分，指定投机区域（主要集中在大首尔地区）的房产资本利得税最高税率将达到75%。
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