【编者按】首尔都市更新再添重磅项目！东大门区附近将崛起一座35层、1760户的大型公寓综合体，不仅大幅提升住宅供应，更配备足球场规模的公园、泳池、健身中心等丰富公共设施，全面升级居民生活品质。与此同时，?与?也同步推进大型开发计划，涵盖住宅、商业与社区空间，展现首尔以综合开发推动区域活力的决心。以下为您带来详细解读，一窥未来城市新貌。
首尔东大门区附近的8将开发一个35层、1760户的大型公寓综合体。
首尔市政府16日宣布，15日召开的第一期维护项目综合审议委员会，已对“·?城市更新促进区8住房重建维护项目”相关的建筑、景观、交通、教育、环境、公园及防灾领域审查予以有条件批准。据此，8将建设11栋楼，从地下5层至地上35层，共计供应1760户住宅（含351户租赁单元）。
通过公共贡献，该区域将建设必要的公共体育设施和公园。项目用地北侧将新建一个约足球场大小（约6700平方米）的公园，以扩大绿地空间，同时配备健身设施和居民休息区。公园地下还将建设公共停车场。
南侧将建设游泳池、健身中心和多用途体育馆等生活体育设施。首尔市政府计划与地方政府协商，推进项目实施计划和管理处置计划的批准程序。
同次会议还有条件批准了3-2住房维护项目的综合审查。因此，?3-2（?397-419附近）将建设一个421户的公寓综合体及公共停车场。
该综合体由6栋楼组成，从地下3层至地上23层，总计421户（含74户租赁单元）。同时将建设一个77个车位的公共停车场及邻里生活设施。综合体内部将打造公共步行道，以改善相邻学生的通学条件。
同次会议还有条件批准了1-7区域“市场维护项目”的建筑与教育审查。自1988年作为建筑型传统市场建立以来，一直是核心商业区，但因设施老化、空置率上升及人流量下降，竞争力日益减弱。
随着综合审议委员会的通过，将被重建为一个地下4层至地上10层的商业建筑综合体，包含邻里生活设施、销售设施和办公空间。预计今年上半年可获得项目实施批准。一楼将开设餐厅和咖啡馆，以确保与现有商业区的连续性，并激活区域商业活力。
二楼及以上将引入生活服务设施，以提升市民便利性。作为公共贡献设施，二楼将创建一个总建筑面积231.06平方米的多功能社区空间。该空间也将用作会议室和教育活动场所。
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