房地产开发商Mah Sing Group Bhd以1.08亿令吉收购了吉隆坡达曼德萨的6169英亩土地。
马星表示，预计总开发价值(GDV)为10.1亿令吉，土地将分两个阶段开发，其中包括M Aspira，一个混合用途项目，占地3.7英亩，约1600个住宅单位，以及约800个住宅单位，占地2.47英亩。
Mah Sing表示，在当局批准和初步计划的基础上，M Aspira计划于2024年第三季度开放注册，将由约1600套服务式公寓组成，有三种不同的布局。
“买家可以选择面积为708平方英尺、858平方英尺和1008至1011平方英尺的单位，指示价格从448,800令吉起。
该公司在一份声明中表示:“阿斯皮拉酒店的设计将秉承马城标志性的生活方式理念、安全功能和现代化设施。”
玛星集团创始人兼董事总经理Tan Sri Leong Hoy Kum说，塔曼德萨位于加兰巴生喇嘛和东西连接高速公路附近，自20世纪70年代发展以来一直是一个受欢迎的地区。
“其优越的地理位置可以方便地前往市中心，中谷梅加马，吉隆坡中央和邦萨，以及八打灵查亚和谢拉斯等主要郊区。
“这一开发旨在吸引城市居民、首次购房者以及外国购房者，为城市生活提供活力和郊区生活的宁静。”
Leong表示，这是吉隆坡一个成熟地段内的最后一块开发用地之一，他相信，对于马星计划的产品，存在着被压抑的强劲需求。
“周边社区主要是老旧的住宅项目，我们现在是时候为升级者和来自周边城镇的首次购房者提供设计精良、概念良好、设施完善的住宅。”
梁家杰表示，目标市场包括职业人士、年轻投资者、小家庭和M40收入群体。
“马来西亚我的第二家园(MM2H)计划的最新指导方针为希望购买或投资马来西亚房地产市场的外国买家提供了灵活性和好处。
“随着MM2H持有人购买最低价值为60万令吉的银色类别房屋的新要求，M Aspira为本地和外国买家提供了一个极具吸引力的选择，结合了黄金住宅位置和良好的投资。”
Leong补充说，最新的收购是Mah Sing在2024年的第三笔土地交易。
“我们的目标是保持这一势头，并在机会出现时继续收购吉隆坡、巴生谷、柔佛和槟城的战略地块。
“截至2024年3月31日，集团的净杠杆比率为0.06倍，现金和银行余额为9.66亿令吉，集团处于有利地位，可以继续进行战略性土地收购，优先考虑能够提供有效回报的资产。”
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