面对全国房价中位数仍处于历史高位、待售房屋稀少、抵押贷款利率徘徊在7.5%左右的局面，对于许多首次购房者来说，拥有住房的美国梦似乎比以往任何时候都更加遥不可及。
但他们还不应该失去希望。
事实上，仍有一些负担得起的城市，在那里买房不再是白日梦——它可能成为现实。Realtor.com?的数据团队仔细分析了这些数字，发现在一些地方，你仍然可以找到带院子的房子，价格约为30万美元，甚至更低。
当然，一些地区的房价如此便宜是有原因的。我们榜单上的大多数都会区都经历了一些经济挑战，导致人口下降。但大多数城市的生活成本都很低，包括便宜的房地产。它们往往位于中西部和南部地区，这些地区通常没有强劲的需求，不会导致价格飙升。这种情况在2019冠状病毒病大流行期间有所改变，当时这些地方的许多地方都出现了强劲的价格增长。尽管如此，与全国大多数地区相比，它们仍然是便宜的。
Realtor.com的首席经济学家丹妮尔·黑尔(Danielle Hale)说，尽管这些大都市地区的经济有些困难，但许多地区的就业市场正在增长。
黑尔说:“根据最新数据，在这10个州中，有7个州的失业率低于平均水平。”
为了得出这个列表，我们查看了10月份100个最大城市地区的房价中位数。为了保持地理上的多样性，团队在每个州只包括了一个地铁。(地铁包括主城区和周围的郊区、城镇和较小的城区。)
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10月份房价中位数为205,725美元
首次购房者可能会把目光投向托莱多，它坐落在伊利湖的西端，与密歇根州接壤。
托莱多以其玻璃工业和汽车制造业(吉普就是在这里生产的)而闻名于世，现在托莱多正在将自己重新定义为一个迷人的城市目的地，自豪地承认自己的根源。
有趣的事实:托莱多现在拥有全国最大的壁画——一幅17万平方英尺的向日葵和土著妇女全景画。
托莱多Key Realty的房地产经纪人里克·特纳(Rick Turner)说:“我们位于美国中部，避免了像东海岸、西海岸和阳光带地区那样的大起大落。”
买家可以在托莱多(Toledo)老西区(Old West End)找到这样的机会，这是一栋价值154,777美元的历史住宅。在3624平方英尺的居住空间里，有五间卧室和3.5间浴室。
特纳说，近年来，他看到许多州外的投资者利用托莱多的低房价。他们通常会带着全现金的报价来。
他说:“很多人来这里买房，彻底翻新，然后再出租。”
10月份房价中值为239,495美元
斯克兰顿准备摆脱其作为《办公室》中虚构的Dunder Mifflin Paper Co.总部的主要身份。宾夕法尼亚州东北部最大的城市正变得越来越受购房者的欢迎，他们寻求便宜和美好的生活方式。
这座城市位于拉克万纳山谷，周围环绕着山脉、湖泊、公园和自行车道，由于在市中心30分钟半径内有四个州立公园，因此深受户外运动爱好者的喜爱。它也是五所学院和大学的所在地。
煤炭工业衰落后，这座城市开始重塑自己的形象。游客可以在宾夕法尼亚无烟煤遗产博物馆和附近的拉克万纳县煤矿了解这座城市勤劳的过去。如今，斯克兰顿每年都会举办艺术、文化和烹饪节。
这里有很多物美价廉的房屋，包括这栋五卧室、1.5浴室的联排别墅，它建于1920年，最近经过从头到脚的翻修，售价为158,888美元(约合人民币324,888元)。
10月份房价中值为249,949美元
罗切斯特因其在面粉和花卉生产方面的双重角色而被称为“面粉之城”和“花城”，最近一直是那些寻求更低生活成本和更实惠房价的人的热门目的地。它多次在Realtor.com每月最热门市场排行榜上名列前茅。
尽管在20世纪后期的去工业化之后，这座城市的人口确实大幅下降，但罗彻斯特都市区现在的人口已经超过了100万。大部分待售房屋是独栋住宅，但也有联排别墅和新建房屋。
这栋建于1925年的两居室、1.5间浴室的住宅，售价149,900美元，距离安大略湖(Lake Ontario)的一处私人海滩仅五分钟路程。
10月份房价中值为252,250美元
10年前，底特律出现了全国规模最大的市政破产申请。从那以后，汽车城一直在努力恢复专家们所说的“蓝领繁荣”。
底特律的失业率是33年来最低的，这要归功于斯特兰提斯装配厂、通用汽车零厂、福特的密歇根中央车站和亚马逊等雇主。在基础设施、科技、可再生能源和先进制造业方面的重大投资正在为蓬勃发展的经济做出贡献。
在过去的十年里，这座城市专注于重塑一个7.2平方英里的区域，被称为“大市中心”(Greater Downtown)，在那里，100多处被遗弃的房产得到了修复，为“城市转型”做出了贡献。
底特律社区选择房地产公司(Community Choice Realty)的房地产经纪人汤姆·纳内斯(Tom Nanes)说:“我们有数千套80年或100年历史的房子从未翻修过。”“这里有便宜货，但你真的需要成为一个一流的康复者。”
喜欢自己动手的人可能会对科克镇(Corktown)这套标价28.49万美元的四卧室两浴室住宅感兴趣。那些不那么方便的人可能更喜欢这栋三卧室一浴室的砖砌平房，它的可入住价格仅为87,900美元
纳内斯说，底特律“有巨大的潜力，巨大的可能性。”
10月份房价中值为27.7万美元
一些人认为，2016年美国国家橄榄球联盟(NFL)圣路易斯公羊队(St. Louis Rams)输给洛杉矶是居民离开该地区的原因之一。谁知道呢?可以肯定的是，2020年圣路易斯的人口自19世纪中期以来首次降至30万以下，而COVID-19加速了这一下降。
2010年至2020年间，圣路易斯市和圣路易斯县的住房拥有率也分别下降了10.4%和6%。
当地官员已经认识到有必要采取行动，恢复他们的城市。这个由投资者支持的非营利组织大圣路易斯公司于2021年成立，致力于“创造高质量的就业机会，推动以长期增长为重点的经济议程，并产生最大的集体社区影响”。
尽管面临诸多挑战，但这个“通往西部的门户”还是为居民提供了很多东西，从伟大的圣路易斯动物园到可爱的30英亩拉斐特公园。
如果你想找一个有当地餐馆和酒吧的好社区，韦伯斯特格罗夫斯是一个热门地点。只要花23.8万美元，买家就可以买到这套两卧室一浴室的平房，距离市中心只有20分钟的路程。
10月份的挂牌价中值为28万美元(约合人民币388万元)
麦卡伦位于德克萨斯州的南端，曾经是一个蓬勃发展的农业社区，现已发展成为一个充满活力的多元文化城市，以其温和的冬季、庞大的购物区和低廉的生活成本而闻名。
由于靠近墨西哥边境，麦卡伦恰好也是国际贸易的主要枢纽。Anzalduas国际大桥横跨里约热内卢格兰德，位于麦卡伦市中心西南11英里处。
RGV Realty的老板勒内?加尔万(Rene Galvan)表示:“麦卡伦一直都很有吸引力。”“它是在北美自由贸易协定时代发展起来的，也是在与墨西哥雷诺萨姊妹城市建立双工厂概念的时候发展起来的。”
许多边境巡逻人员和州警都住在这里，还有厌倦了北方寒冷冬天的退休人员。
买家只需花费26.99万美元，就能买到一套面积超过2000平方英尺的四卧室、两浴室的房子。
10月份房价中值为294,825美元
伯明翰曾经是一个繁荣的金属加工工业的家园，这要归功于该地区天然存在的铁矿石、煤炭和石灰石。
尽管金属加工工业最终消失了，但在附近的红山公园，仍然可以看到并享受着著名的红土。占地1500英亩，比纽约中央公园还大40%。
但该地区的经济适用房吸引了许多大雇主。其中包括汽车、生命科学、制造业和保险业。
这个地区有很多大房子在廉价出售。首次购房者可以找到各种各样的经济适用房，包括这套四卧室、两浴室的迷人住宅，坐落在鲁夫纳山(Ruffner Mountain)一侧，售价18万美元。
10月份房价中值为29.5万美元
作为该州的首府和人口最多的城市，小石城最近被《福布斯》评为最适合年轻专业人士居住的十大城市之一，部分原因是其低廉的生活成本、租金价格和经济适用房。
这座城市不仅是一个不为人知的科技中心，而且碰巧也是户外娱乐的热点，附近有高尔夫球、徒步旅行、骑自行车和水上活动。
小石城附近有许多州立公园，包括Pinnacle Mountain州立公园、Plum Bayou mound考古州立公园和北部的Ozark山脉。
市场上的大多数房屋都是单户住宅，不过买家也可以选择共管公寓。
如果你的目标是住得离州立公园近一点，那就看看这栋售价22.4万美元、三卧室、两浴室的住宅吧，它距离Pinnacle Mountain state park州立公园只有20分钟的路程。
10月份房价中值为298,950美元
位于堪萨斯州中南部的威奇托，由于经济萎缩，仍在从大衰退期间工人家庭的出走中恢复过来。但自2020年以来，威奇托都会区人口再次增长，尽管增长缓慢。
威奇托是许多飞机先驱的故乡，包括克莱德·塞斯纳、沃尔特·比奇和比尔·李尔，为这座城市赢得了“世界航空之都”的称号。塞斯纳(Cessna)和比奇(Beechcraft)，以及里尔喷气机(Learjet)和精灵航空系统(Spirit Aerosystems)仍位于威奇托。
这栋四卧两卫的住宅建于1924年，位于历史悠久的学院山公园(College Hill Park)，与威奇托乡村俱乐部(Wichita Country Club)隔街相隔。
10月份房价中值为301954美元
巴吞鲁日是路易斯安那州首府和路易斯安那州立大学的所在地，是一个快速发展的都会区，被称为路易斯安那州的“经济引擎”。
这座城市坐落在密西西比河上，是美国最便宜的中型城市之一。它碰巧也是世界上最大的深水港之一。
充满了历史悠久的街区和热闹的市中心，巴吞鲁日提供柴迪科，蓝调，和卡津音乐，以及其美味的混合克里奥尔，法国，西班牙，和非裔美国人的美食。
对买家来说幸运的是，在历史悠久的西班牙镇(Spanish Town)附近，仍然有一些价格合理的住宅，比如这套四卧室两浴室的住宅，可以步行到巴吞鲁日(Baton Rouge)市中心。它的售价为324,900美元，经过精心修复，有资格享受历史性的税收抵免。
