迪拜房产资讯：2025年迪拜房产市场预测
最近的一项分析预测，迪拜房地产泡沫将继续推动2025年的房价上涨8%。
研究显示，目前酋长国的房价比去年同期高出19.9%，“这一现象得到了2024年全年房产交易激增的证据。”
根据数据，2024年第三季度的交易量达到了47,269笔，是有记录以来最大的季度总数，比2023年同期增长了41.8%。
2024年1月至9月间，交易额超过3063亿阿联酋迪拉姆（约合834亿美元），比2023年同期增长了36%。
仅第三季度的销售额就达到了1168亿阿联酋迪拉姆（2336亿rmb）。
迪拜的房价继续受到需求的推动。
不出所料，主流市场价格继续小幅上涨，第三季度上涨了4.3%，使得全市范围内的房价比去年同期上涨了19.9%”，专家表示。
他继续说：“在整个城市，房产挂牌数量同比下降了30%。
此外，豪华住宅的销售速度也持续攀升，在过去18个月里增长了三倍，几乎每五套挂牌的住宅中就有一套在6月至9月间被售出。”
研究表明，迪拜价值超过100万美元的房产比例有所增加，从2020年所有销售中的6.3%上升到目前的18.1%。
尽管如此，分析表明，2025年房价上涨的速度将开始放缓，这可能会为潜在购房者提供一些缓解。
估计从现在到2029年底，迪拜预计将建造约30万套住宅，这表明开发商一直在争夺日益增长的住房需求。
到2029年，公寓将占供应量的80.1%，别墅将占17.4%。
预计到2024年底将有8900套新别墅，到2025年底将有19700套，数据表明别墅短缺将持续。
城市关键位置的可用地点有限，这也推高了期房的价格，而二级市场上的存量也在经历显著的价格增长，特别是在旧住宅翻新的地方。
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