总理府,摄于2015年,在其历史上有许多不同风格的添加,并作为遗产建筑受到保护。
在过去的几十年里,人们一直批评总理们在位于惠灵顿桑顿的那座又大又旧的房子里花费太多,而投资不足。
上周,据报道,总理克里斯托弗·卢克森(Christopher Luxon)在该房产举行的一次活动中告诉澳大利亚板球运动员,由于其状况,他不会住在这里,这使该房产成为头条新闻。澳大利亚的乌斯曼·哈瓦贾后来告诉澳大利亚媒体,卢克森称总理官邸“受到谴责”。
卢克森反驳了哈瓦贾的说法,称他从未使用过“谴责”这个词。但他说,它确实存在长期的维护问题。
当他考虑翻修桑顿的住所时,他住在首都的一套公寓里。(他的家在奥克兰的雷维拉。)
据《新闻编辑室》报道,卢克松计划在47.1万美元的工资基础上追加5.2万美元,以支付住宿费,这引发了争议。惠灵顿的公寓是他拥有的七处房产之一,没有抵押贷款。
起初,卢克森说他有权得到这笔钱,并没有违反规定。仅仅几个小时后,他就来了个180度大转弯。
他在一份声明中说:“很明显,我的住宿津贴问题正在分散我的注意力。”“因此,我今天决定,我将不再申请这笔津贴,并将偿还自我担任首相以来收到的任何款项。”
但问题依然存在,天取路260号的房产将何去何从?
1865年,当首都从奥克兰迁至惠灵顿时,王室买下了总理府。1867年,新西兰第三任总理爱德华·斯塔福德(Edward Stafford)搬进了这座建筑,他是新西兰众多领导人中的第一位。
1873年,当总理朱利叶斯·沃格尔(Julius Vogel)占领这座房子时,经过大规模的翻新,只保留了原来房子的南翼。
1935年,新西兰第一位工党首相迈克尔·约瑟夫·萨维奇(Michael Joseph Savage)选择住在北国郊区港景路(Harbour View Road)的一所小房子里。
桑顿协会主席布鲁斯·林奇在接受新西兰广播公司采访时表示:“在新西兰经历大萧条的时候,工党不想让人们看到自己过着那种(炫耀的)生活。”
与此同时,据报道,总理府被改建为实习牙科诊所,被当地孩子戏称为“谋杀之家”。
另一位工党部长迈克尔?巴塞特(Michael Basset)帮助说服当局将这栋房子恢复为部长官邸。
它于1988年成为一级历史遗迹,并被列为惠灵顿城区规划中的遗产。
林奇说:“自从约翰·基(John Key)担任总理以来,我可能还没有去过众议院。”“楼下的国事厅非常吸引人。它们很宽敞,很漂亮。这些区域仍然用于娱乐。我们没有上楼,那实际上是一间公寓,总理们经常在那里居住,至少在那里过夜。”
大约1880年,由一位身份不明的摄影师拍摄的首相官邸,桑顿田中路。
该网站由内政部管理,目前政府估值为3700万美元。
除了作为总理的官邸,它也是一个功能和活动场所,以及工作人员的工作场所。
“考虑到这些不同的功能,我们将房子分为三个区域——公寓、国事厅和服务区,”国防情报局的一位发言人告诉新西兰广播公司。
公寓位于一楼,包括几间卧室,浴室,以及厨房,潜水,生活和学习区。
一楼的国家房间包括两个餐厅(一个大,一个小),客厅,阳光房,衣帽间和浴室。起居室位于主入口的左侧,用于内阁会议。
服务区为工作人员提供办公场所,为安全操作和设备、建筑服务系统、餐饮、存储和停车提供其他空间。
新西兰广播公司要求参观这所房子,或者至少看看目前的照片,但“出于安全考虑”,这一要求被拒绝了。
1990年6月,《晚邮报》特约摄影师罗斯·吉布林拍摄了总理官邸后面正在修建的新小路。
作为即将上任的部长服务部长,卢克松在2023年的简报中说:“自1990年翻修以来,总理官邸的投资有限,其中许多设施现在已经到了使用寿命的尽头。”
2022年,一个独立的总理官邸委员会成立,负责审查官邸的状况,并提供维护建议。
该委员会的最新报告尚未公开,但新西兰广播公司已经看到了其中与私人公寓有关的部分内容。作者采访了“大多数在世的前首相和他们的家人,讨论他们的观点、经历和对首相官邸的看法”。
该公寓的用途从“仅供总理使用的工作日公寓到全职家庭住宅”不等。
大多数设备、固定装置和家具都有30多年的历史了。报道称这处房产“不舒适”。
委员会认为这套公寓的标准很差;它不能反映总理的地位,与其他类似的官邸相比,它是不够的,也不等同于部长们可以在私人市场上租用的东西。”
这套公寓不符合新西兰出租物业的健康住房标准。
它“几乎没有隔热材料”,窗户密封不好,燃气供暖也不节能。公寓的电梯不符合无障碍规范要求,屋顶需要在明年左右更换。
“浴室很小,质量差,而且年代久远。”
一个积极的方面是:根据惠灵顿市议会的说法,这里不容易发生地震。
1990年7月17日,英国首相杰弗里·帕尔默和夫人玛格丽特在总理官邸,由《晚邮报》摄影师罗斯·吉布林拍摄。
在居民之间,“床上用品和亚麻布之类的小物件”被更换了,但这是翻新的程度。
这引出了一个问题:当首相可以用住宿津贴租一套更好的公寓时,为什么要选择住在这栋房子里?
不管总督府是否有人住,维护它都要花钱。但是,对于维修和维护,“没有长期的财政拨款”,这意味着资本改善是在临时的基础上进行的,必须由内阁签字批准。
即使是基本的维护支出也受到了公众和其他政界人士的广泛批评。
报告称:“总理官邸决定的政治化不可避免地导致了目前公寓的糟糕标准。”
对于卢克松来说,昂贵的升级尤其是个问题,他哀叹“浪费开支”,并表示需要做出“艰难的选择”来改善国家经济。
2011年,当时的工党议员克里斯·希普金斯批评总理约翰·基花费27.5万美元进行装修,包括新油漆、地毯和百叶窗,称这比一些人花在整栋房子上的钱还多。
当杰辛达·阿德恩夫人担任总理时,她被告知这栋房子需要大量投资。从2018年开始,大约有300万美元用于维修和安全升级。阿德恩选择不再进行进一步的工作。
汤米的房地产销售总监蒂姆·克拉克告诉检查点,从经济上来说,把房子拆掉重新开始要划算得多。
新西兰遗产协会Pouhere Taonga证实,它正在与其他机构合作寻找解决方案。但公关经理阿德里安娜·汉南(Adrienne Hannan)表示,她无法对有关房屋出售的猜测发表评论。
她解释说,该遗址的遗产名录只是对其遗产价值的认可,并没有对财产所有者提供保护或提出要求。该机构免费向所有列入名录的地方的业主提供有关修复和改造工作的专家建议和反馈。
她说,保护和要求来自于当地地区规划中对房产的安排。这样一来,总理官邸就受到了遗产保护令的约束。
汉南说:“这确保了任何修改、修复和适应都是以保护遗产结构和重要遗产价值的方式进行的。”
工作车辆已被发现在该物业,但国防情报局仍然守口如瓶,表示无法提供有关该物业的更多信息,而Luxon仍在考虑如何进行。