大批购房者正在抛弃二手房产，转而大量选择新建房产。
截至今年9月，对全新住宅的需求导致其价格飙升了10%以上。
但根据中央统计局(CSO)的房地产价格指数，二手房产的价格在同一时期下降了1%。
Goodbody Stockbrokers经济学家Dermot O 'Leary表示，新房和二手房之间的价差是2010年该指数开始发布以来最大的。
他说，买家对新房的偏好是由于它们的能效。
修缮老旧房屋的成本增加也是一个因素。
国家对首次购房者的支持也是购买新房的主要激励因素，因为首次购房计划和购房帮助退税只适用于新房。
新房整体短缺也导致了新房价格上涨和二手房价格下跌的趋势。
在全国范围内，新房和二手房的价格在9月份继续上涨，但都柏林的放缓仍在继续。
到2023年9月，房价上涨了1.4%，而都柏林的房价下降了1.9%。
中央统计局称，都柏林以外地区的房价上涨了4%。
这是全国连续第四个月增长。
9月份，全州房价环比上涨0.8%。
抵押贷款利率上升被认为是都柏林房价下跌的原因，其中高端住宅的跌幅最大。
这是都柏林房价连续第五个月下跌。
9月份，有4,255户家庭按市场价格购买了住宅。与去年9月的4583套相比，这一数字下降了7.2%。
今年第三季度新建住宅价格比去年同期上涨10.4%。
相比之下，今年到第二季度增长了11%，到去年9月的四个季度增长了9.1%。
第三季度的现房价格比去年同期下降了1%。
9月份购买的住宅中位数价格为32万欧元。
朗福德(Longford)的房价中位数最低为16万欧元，而Dún Laoghaire-Rathdown的房价中位数最高为63.5万欧元。
在截至今年9月的12个月里，爱尔兰房价最贵的地区是都柏林贝莱德(Blackrock, Co Dublin)，房价中值为73.5万欧元。
最便宜的房产位于罗斯康门郡的卡斯尔利亚，价格为13万欧元。
目前，全国房价指数比2007年4月房地产繁荣时期的最高水平高出3.9%。
都柏林的住宅价格比2007年2月的峰值低7.5%。爱尔兰其他地区的住宅价格比2007年5月的峰值高出5.1%。
在截至今年9月的一年中，共有50,359户家庭以市价购买住宅。
其中三分之一是首次购房者自住业主购买的。
截至今年9月，对全新住宅的需求导致其价格飙升了10%以上。
但根据中央统计局(CSO)的房地产价格指数，二手房产的价格在同一时期下降了1%。
Goodbody Stockbrokers经济学家Dermot O 'Leary表示，新房和二手房之间的价差是2010年该指数开始发布以来最大的。
他说，买家对新房的偏好是由于它们的能效。
修缮老旧房屋的成本增加也是一个因素。
国家对首次购房者的支持也是购买新房的主要激励因素，因为首次购房计划和购房帮助退税只适用于新房。
新房整体短缺也导致了新房价格上涨和二手房价格下跌的趋势。
在全国范围内，新房和二手房的价格在9月份继续上涨，但都柏林的放缓仍在继续。
到2023年9月，房价上涨了1.4%，而都柏林的房价下降了1.9%。
中央统计局称，都柏林以外地区的房价上涨了4%。
这是全国连续第四个月增长。
9月份，全州房价环比上涨0.8%。
抵押贷款利率上升被认为是都柏林房价下跌的原因，其中高端住宅的跌幅最大。
这是都柏林房价连续第五个月下跌。
9月份，有4,255户家庭按市场价格购买了住宅。与去年9月的4583套相比，这一数字下降了7.2%。
今年第三季度新建住宅价格比去年同期上涨10.4%。
相比之下，今年到第二季度增长了11%，到去年9月的四个季度增长了9.1%。
第三季度的现房价格比去年同期下降了1%。
9月份购买的住宅中位数价格为32万欧元。
朗福德(Longford)的房价中位数最低为16万欧元，而Dún Laoghaire-Rathdown的房价中位数最高为63.5万欧元。
在截至今年9月的12个月里，爱尔兰房价最贵的地区是都柏林贝莱德(Blackrock, Co Dublin)，房价中值为73.5万欧元。
最便宜的房产位于罗斯康门郡的卡斯尔利亚，价格为13万欧元。
目前，全国房价指数比2007年4月房地产繁荣时期的最高水平高出3.9%。
都柏林的住宅价格比2007年2月的峰值低7.5%。爱尔兰其他地区的住宅价格比2007年5月的峰值高出5.1%。
在截至今年9月的一年中，共有50,359户家庭以市价购买住宅。
其中三分之一是首次购房者自住业主购买的。
